Voorrecht en zon het hele jaar: vrijstaande villa in het hoger gelegen La Sella met spectaculair panoramisch uitzicht

Gelegen op de hoogste en meest bevoorrechte plek van de prestigieuze urbanisatie La Sella (Pedreguer), onderscheidt deze indrukwekkende vrijstaande villa van bijna 400 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 1.200 m² zich door haar optimale zonoriëntatie, die van ’s ochtends tot ’s avonds natuurlijk licht en onbelemmerde, schilderachtige uitzichten garandeert.

De zorgvuldig ingedeelde woning is verdeeld over twee zelfstandige niveaus en benut comfort en omgeving optimaal:

• Bovenverdieping (hoofdverblijf): Gericht op het landschap beschikt deze over een ruime, door grote ramen met natuurlijk licht overspoelde woon-eetkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een volledige badkamer en een gastentoilet. De royale veranda’s (22,55 m²) zijn echte privé-uitkijkpunten vanwaar u de mediterrane horizon en de omliggende groene zones kunt bewonderen.
• Benedenverdieping: Een veelzijdige en volledig uitgeruste ruimte met drie slaapkamers, twee badkamers, een extra keuken, wijnkelder en zitgedeelte. Dankzij de zelfstandigheid is dit de ideale gastensuite of een exclusieve ontspanningsruimte.

Zonnige buitenruimtes: De buitenruimte vormt het hele jaar door het hart van de woning: een groot terras met een privézwembad van 33 m², ontworpen om optimaal van de zon te profiteren. De woning beschikt bovendien over een overdekte parkeerplaats van 37 m², een afzonderlijke houten berging (13,5 m²) en absolute rust dankzij de directe ligging aan een beschermd groengebied aan de westzijde.

Energie-efficiëntie en thermisch comfort: De zonnestraling in de omgeving wordt intelligent benut dankzij een installatie met 9 fotovoltaïsche panelen en een thermisch zonne-energiesysteem voor warm tapwater, wat resulteert in een energiezuinige woning met hoge energetische duurzaamheid.