Engel & Völkers

Doppeltes Glück für die ganze Familie

€ 669.000
  • 6 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~199 m² Totale oppervlakte
  • ~130 m² Woonoppervlakte
  • ~500 m² Perceeloppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller. • 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston ausgestattet • Angebundener Kamin • Stellplatz
Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenTuinTerrasZolderGastentoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Kimberly Wirt

Eigendoms-ID: W-02XB9Z

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Staat

    Gemiddelde

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~199 m²

  • Woonoppervlakte

    ~130 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~500 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~70 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1983

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    174.9 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Locatie: Berlin-Marienfelde, Berlijn

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.

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