Engel & Völkers
Nieuw

Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin

€ 700.000
  • 2,5 Kamers
  • 1 Badkamers
  • ~132 m² Totale oppervlakte
  • ~88 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Sie gelangen durch das sehr gepflegte Treppenhaus über den Hof in die frisch sanierte Remise. Die Gesamtfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und besticht mit einer großzügigen Terrasse. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit einem offenen Wohn-und Essbereich und einer neuen, modernen Einbauküche. Über die schön gestaltete Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich der Arbeits- und Schlafbereich sowie das Vollbad befinden. Das ausgebaute Kellergeschoss, das eigentlich mehr einem Souterrain mit Gäste-WC entspricht, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso gibt es einen begehbaren, beheizten Dachboden, welcher ausbaufähig ist. Die jeweiligen Geschosse erstrecken sich auf jeweils ca. 44 m². Fakten: • Erstbezug nach Sanierung • Ruhig und dennoch sehr zentral • Hochwertige Parkettböden • Gespachtelte Wände • Neue Einbauküche • Terrasse • Modernes, tagesbelichtetes Vollbad • Souterrain mit Gäste-WC
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTerrasGastentoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Alina Wiederstein

Eigendoms-ID: W-048FQV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Kamers

    2,5

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~132 m²

  • Woonoppervlakte

    ~88 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1990

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    110.6 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Berlin-Steglitz, Berlijn

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser Region

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