Engel & Völkers
Nieuw
A backyard with a cobblestone patio, green bushes, and a white building under a blue sky.

3-room apartment with garden in sought-after Lindenthal location

€ 780.000
  • 3 Kamers
  • 1 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~102 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

This attractive property is located in a desirable area on the border with Deckstein. The stylish and well-designed three-room apartment is situated in the quiet, rear part of the building and stands out with a generous living area of approximately 113 m². A bright, spacious living-dining area with a fireplace and open kitchen, as well as a well-maintained bathroom with natural light and a separate guest WC, ensure high living comfort. The lovingly landscaped garden invites relaxation. The offer is completed by two garage parking spaces with an additional external staircase. Additional utility space is available in the well-equipped basement rooms, which provide direct access to the garage. This apartment offers the ideal home for couples or small families who value a quiet residential location, high comfort, and flexible usage options.
Kenmerken
KelderGarageTuinPatioTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Uw adviseur: Vincent Langer

Eigendoms-ID: W-02WWND

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Woonoppervlakte

    ~102 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~23 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1989

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    222.4 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas, Vloerverwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Lindenthal, Keulen

Lindenthal is one of the most exclusive districts of Cologne, combining urban flair with a high quality of life. Characterized by historic villas, spacious properties, and a first-class infrastructure, the neighborhood offers everything that sophisticated living entails. The nearby Decksteiner Weiher invites you to jog, walk, and relax, while all daily necessities are within easy reach. Whether by bike, tram, or on foot, even downtown Cologne is quickly accessible. Gleueler Straße is one of the most interesting addresses in Lindenthal and impresses with its high residential quality. The proximity to the University Hospital, renowned educational institutions, and numerous leisure and recreation opportunities makes this district particularly attractive.

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern