Historisch und charmant wohnen im Briller Viertel

In einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre 1904 erwartet Sie diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung voller Charakter. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verbinden sich historische Details mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Raumgefühl. Die Villa mit insgesamt nur vier Einheiten befindet sich in gutem Zustand und die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und wurde 2012 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf die historischen Türen, Fenster und originalen Fensterbeschläge gelegt. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, behagliche Ausstrahlung. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich. Hier finden gemeinsames Kochen, gesellige Abende und das tägliche Leben ihren Mittelpunkt. Der Schlafbereich begeistert mit seiner nach oben offenen Gestaltung und dem Blick auf das historische Gebälk. Ein kleiner Ankleidebereich ergänzt diesen persönlichen Rückzugsort. Zwei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort: Neben dem Duschbad für Ihre Gäste steht das Masterbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Beide Bäder sind gefliest. Von der kleinen Diele aus führt der Weg in den ausgebauten Spitzboden. Hier schaffen die beiden Cabriofenster ein außergewöhnliches Balkonerlebnis und bringen Licht und Helligkeit unter das Dach. Auf der Wohnebene befindet sich außerdem ein kleines Apartment mit ca. 21 m² Fläche. Es verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küche sowie ein eigenes Duschbad. Während das Bad gefliest ist, sind die übrigen Bereiche mit Vinylboden ausgestattet. Ob als Büro, persönlichen Bereich für einen jungen Erwachsenen oder einladendes Gästedomizil: Diese zusätzliche Einheit eröffnet vielseitige Möglichkeiten und ergänzt das Raumangebot auf besondere Weise.

Wann dürfen wir Ihnen diese charmante Immobilie zeigen?