Charmant huis in de wijk Espinette in Sint-Genesius-Rode.

Ideaal gelegen in de wijk Espinette, in het hart van een gegeerde residentiële omgeving, charmeert deze elegante villa, gebouwd in 1957, door haar authenticiteit, royale volumes en transformatiepotentieel.

Gelegen op een prachtig perceel van circa 8,41 are en met een hoekligging, biedt de eigendom een bevoorrechte woonomgeving die privacy en lichtinval combineert.

Bij het binnenkomen verwelkomt een hal met harmonieuze verhoudingen de bezoekers en leidt naar prachtige ontvangstruimten. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een elegante bureauruimte en een intieme leeshoek. De eetkamer, ingericht als veranda, is een echte troef: badend in natuurlijk licht opent ze zich harmonieus naar het terras en de tuin, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten.

Een tussenruimte, discreet gelegen tussen de verdiepingen, kan naar wens worden ingericht (kantoor, creatieve ruimte of private lounge).

Op de verdieping onthult het nachtgedeelte een master suite met badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers met een douchekamer.

De ruime kelderverdieping, volledig in te richten en met directe toegang tot de tuin, biedt een zeldzaam potentieel voor het creëren van maatwerkruimten: wellness, fitnessruimte, homecinema of professionele activiteit.

Buiten verlengt een groot, op het zuiden georiënteerd terras de leefruimten en geeft het uit op een tuin zonder inkijk, een echte groene oase die uitnodigt tot ontspanning. Een parkeerzone met toegang via een achterliggende straat vervolledigt het geheel.

Een zeldzame opportuniteit op de markt: deze karaktervolle eigendom zal liefhebbers van authentieke panden aanspreken die een stijlvolle residentie naar hun beeld willen heruitvinden, in een gegeerde omgeving van Sint-Genesius-Rode.