Quiet villa with sea view - Nice Gairaut

€ 920.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~167 m² Totale oppervlakte
  • ~167 m² Woonoppervlakte
  • ~1.340 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1950

Beschrijving

Great potential for this villa located in the sought-after and residential area of Nice Gairaut. With an area of 167 m², it offers a breathtaking view of the sea and a peaceful environment, just 5 minutes from the highway access. Built on two levels, the house is composed as follows: On the garden level: a living room opening onto a pleasant terrace with a view of the garden, an independent kitchen, a laundry room, a separate toilet, a master bedroom with an en-suite bathroom Upstairs: a very bright second living room, two additional bedrooms, an office, a bathroom. Renovation work is to be expected, offering strong potential for customization according to your desires. The villa benefits from an ideal location, close to shops, restaurants, bakery, and schools. DPE: F-239; GES: F-72 Estimated annual energy costs of the housing: 5050 - 6880 € Transaction fees including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
TuinZee-/MeerzichtOpen haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eugenia Multon

Eigendoms-ID: W-030163

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Totale oppervlakte

    ~167 m²

  • Woonoppervlakte

    ~167 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.340 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~167 m²

  • Tuingedeelte

    ~1.340 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1950

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    231 kWh/m²a

Locatie: Gairaut, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. The vacation homes and secondary residences on the French Riviera not only offer an incomparable style and quality of life but also represent, in light of the international economic situation, a safe investment and a smart retirement project, especially at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and the 5th largest city in France, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the gentle way of life owes as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine per year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historical richness of its numerous monuments, parks, and bourgeois palaces, Nice, a city both elegant, active and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive, and sporting events. Its international airport, spectacular with its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace

    € 1.090.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~96 m² Woonoppervlakte
  • Le Carré d'Or, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Exceptional top-floor apartment with terrace

    € 1.050.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~70 m² Woonoppervlakte
  • Cimiez, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    3-room Nice house with pool - Cimiez district

    € 1.049.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~88 m² Woonoppervlakte
    • ~520 m² Perceeloppervlakte
  • Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Top-floor apartment with terrace and sea view

    € 995.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~70 m² Woonoppervlakte
  • Quartier du port, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Elegant 5-room apartment - Place du Pin, Nice

    € 990.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~137 m² Woonoppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Luxurious pied-à-terre facing the old port

    € 990.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~68 m² Woonoppervlakte
  • Aspremont, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming house in a gated estate with panoramic views

    € 930.000

    • 5 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~187 m² Woonoppervlakte
    • ~2.000 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern