Engel & Völkers

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 475.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~82 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiteres, charmantes Detail sind die großzügigen Fenster, die für eine freundliche und natürliche Lichtatmosphäre sorgen. Das moderne Wannenbad mit Fenster ist geräumig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in grüner und zugleich verkehrsgünstig gelegener Lage von Berlin-Tegel suchen.
Kenmerken
BalkonKelder
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Duygu Erim

Eigendoms-ID: W-047YK2

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    ~82 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1905

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    99.9 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Berlin-Tegel, Berlijn

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht- und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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