Engel & Völkers

Moderne, lichtdurchflutete Familienwohnung in Westend

€ 520.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~80 m² Totale oppervlakte
  • ~80 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese moderne Stadtwohnung im 1.OG einer 2016 fertiggestellten Stadtvilla überzeugt durch einen durchdachten und intelligenten Grundriss. Sowohl der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich als auch beide Schlafzimmer sind von der Strasse abgewandt auf die schöne Süd- bzw. Westseite der Anlage ausgerichtet. Bodentiefe Holzfenster laden viel Licht ein. Ein grosser Südbalkon bietet zusätzlichen Wohnraum in den wärmeren Monaten. Die neue Einbauküche ist offen gestaltet und geht in den Wohnbereich über. Ein grosses und ein kleineres Schlafzimmer bieten viel Platz zur Entfaltung. Das geräumige Badezimmer ist mit zwei Fenstern, bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude hat sehr gute Energieeffizienzwerte, die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Ein Keller gehrt ebenfalls zum Objekt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare mit größerem Platzbedarf oder aber auch kleine Familien. Entdecken Sie diese schöne und moderne Wohnung! - Moderne Architektur - Sehr gute Energiewerte - Fußbodenheizung und Eichenparkett - Großer und ruhiger Südbalkon - Neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Barrierefrei erreichbar
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Matthias Heitzler

Eigendoms-ID: W-047I02

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Heel goed

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Totale oppervlakte

    ~80 m²

  • Woonoppervlakte

    ~80 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2016

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    75.6 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Langeafstandsverwarming

Locatie: Berlin-Westend, Berlijn

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Westend, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Spandauer Damm verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark Charlottenburg, die Jungfernheide und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch die Spree und der Teufelsberg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg, Spandau oder zum Flughafen BER. Mit dem Auto erreichen Sie über die A100 und A115 in wenigen Minuten alle wichtigen Stadtteile und Ausfallstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten - vom Schloss Charlottenburg über das Theater Schiller bis hin zum Olympiastadion sind zahlreiche Highlights schnell erreichbar. Diese Lage vereint modernen Stil und urbane Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere in Berlin suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern