ONDER BOD – Geen bezoeken meer

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in een eclectisch burgerhuis ontworpen door architect Émile Janlet aan het einde van de 19e eeuw, geniet dit prachtige triplex van ongeveer 200 m² van een privé-tuin van ±90 m² op het zuidwesten. Natuurlijk licht stroomt de hele dag door het appartement, waardoor de ruime volumes tot hun recht komen dankzij hoge plafonds en authentieke materialen zoals lijstwerk, visgraatparket en open haarden. Begane grond: Drie achter elkaar gelegen kamers, zij-keuken met toegang tot het terras en de tuin, hoge plafonds, visgraatparket en open haard. 1e verdieping: Twee grote slaapkamers, waaronder een lichte suite met badkamer. De andere straatgerichte slaapkamer is momenteel ingericht als atelier, maar kan worden opgesplitst in twee slaapkamers met een douche of worden omgevormd tot een professionele/liberale ruimte. Opbergruimte en gastentoilet op de overloop. Tuinniveau: Mooie slaapkamer met dressing en douche, grote wasruimte, technische ruimte en fietsenopslag, kleine kelder. Hoogtepunten: Huiselijke sfeer met privé-tuin en groen Uitstekende lichtinval Kleine mede-eigendom van 3 eenheden: 2 andere éénkamerappartementen. Flexibele indeling: gezin tot 4 slaapkamers / 3 badkamers, of 2 slaapkamers + groot bureau, mogelijkheid tot gemengd wonen/werk Individuele gasverwarming EPC-score: E Wijk Étangs / Flagey: winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt Mogelijkheid om een afgesloten garage in de buurt te huren Charme van een historisch gerenoveerd pand met verfijnde afwerking, licht, terras en tuin, een echte oase van rust in de stad.