Stilvolles Wohnen in idyllischer Naturlage nahe Bonn und Köln!

Ruhig am Ende einer Stichstraße in Feldrandlage gelegen, präsentiert sich dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Die Fassade aus belgischem Feldbrandklinker sowie der mit Ökosteinen gepflasterte Hof zeugen von zeitloser Wertigkeit und nachhaltiger Bauweise. Sie betreten die Immobilie über einen hellen, einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad vervollständigen diese Etage. In Verbindung mit dem barrierefreien Zugang zum Objekt werden hier ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene geschaffen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne inklusive integrierter Whirlpool-Funktion. Ein praktischer Abstellraum sowie der begehbare Dachboden bieten zusätzlichen, gut nutzbaren Stauraum. Moderne Ausstattungsmerkmale wie ein Glasfaseranschluss, ein optimal eingerichteter Haustechnikraum sowie eine zentral im Erdgeschoss gesteuerte Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Standard und ein behagliches Raumklima im gesamten Haus. Sämtliche Rollläden sind elektrisch steuerbar und zeitlich programmierbar, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten, großzügig angelegten Garten mit vollständig eingefriedetem Grundstück, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit für die ganze Familie gewährleistet. Ein Gartenhaus ergänzt das Areal und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine freistehende Garage, die mit einer Fläche von ca. 45 m² sogar Platz für drei Fahrzeuge offeriert. Die überbreiten elektrischen Rolltore mit Funkfernbedienung unterstreichen den Komfort zusätzlich. Der weitläufige Hof hält darüber hinaus weitere Stellflächen bereit. Dieses Haus verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort eines modernen, familiengerechten Zuhauses und schafft einen Ort, an dem man sofort ankommt, sich geborgen fühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!