Modernisierte Souterrainwohnung in Unkel-Scheuren

€ 239.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~90 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Unkel-Scheuren und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sie besticht durch neue Bodenbeläge, frische Anstriche, moderne Heizkörper sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Trotz des Souterrain-Charakters sorgt die Vielzahl an Fenstern für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Wohnungseingang ermöglichen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Kenmerken
TuinGroen uitzicht
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Engel & Völkers Bad Honnef

Uw adviseur: Franziska Antoni

Eigendoms-ID: W-047VLV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Heel goed

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Woonoppervlakte

    ~90 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~30 m²

  • Tuingedeelte

    ~500 m²

  • Vloeren

    Synthetisch, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1997

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    115.6 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Unkel, Rijnland-Palts

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Lebensqualität schätzen.

Plattegrond

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