Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald
Beschrijving
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Uw adviseur: Marcel Kleindienst
Eigendoms-ID: W-02Z7D1
Berlin-Köpenick, Berlijn
Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald
Prijs
€ 950.000
Uw adviseur: Marcel Kleindienst
Eigendoms-ID: W-02Z7D1
Eigendom type
Half-open bebouwing
Staat
Goed
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Totale oppervlakte
~340 m²
Woonoppervlakte
~195 m²
Perceeloppervlakte
~1.100 m²
Bruikbaar oppervlak
~145 m²
Vloeren
Laminaat, Parket, Tegels, Houten vloer
Bouwjaar
1927
Energie-efficiëntieklasse
D
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
100.6 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
Energie inclusief warm water
Ja
Die Liegenschaft präsentiert sich in einer idyllischen Stichstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer der Dahme in die eine und dem Berliner Stadtforst in die andere Richtung. Alter Baumbestand, Gehölz und liebevoll angelegte Beete sind prägend für den Bewuchs des Anwesens. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man sowohl den Berliner Stadtforst, ein weitreichendes Waldgebiet, das sich zwischen Langer See und Großer Müggelsee erstreckt, als auch das historische Strandbad Wendenschloss, wo das Badevergnügen im Sommer und Kulturprogramme sowie Gastronomie saisonübergreifend geboten werden. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil- und S-Bahnhof Grünau möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Entlang der nahegelegenen Dahme reihen sich Segel – und Rudervereine aneinander. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
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