Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Beschrijving
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Uw adviseur: Marcel Kleindienst
Eigendoms-ID: W-048030
Berlin-Grünau, Berlijn
Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Prijs
€ 1.050.000
Uw adviseur: Marcel Kleindienst
Eigendoms-ID: W-048030
Eigendom type
Appartement
Staat
Top
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Parkeerplaatsen
2
Totale oppervlakte
~121 m²
Woonoppervlakte
~111 m²
Bruikbaar oppervlak
~5 m²
Vloeren
Parket, Tegels
Bouwjaar
2024
Energie-efficiëntieklasse
C
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
79.4 kWh/m²a
Type verwarming
Vloerverwarming
Energiebron
Lokale verwarming
Energie inclusief warm water
Ja
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 300 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
Huizen in de buurt
Uw winkel
Aanbieder:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH