INVESTERINGSKANS: Wooncomplex met toeristische vergunning in Sant Daniel

€ 1.365.000

12 Kamers
12 Slaapkamers
7 Badkamers
~480 m² Totale oppervlakte
~480 m² Woonoppervlakte
~4.200 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Zoek je direct rendement of een uniek levensproject? Wij presenteren deze spectaculaire, volledig gerenoveerde woning, gelegen in de exclusieve en rustige wijk Sant Daniel, Tordera. Een vastgoedobject met hoge waarde dat modern comfort combineert met toeristisch exploitatiepotentieel. Het Object: 4 Onafhankelijke Woningen De eigendom bestaat uit 4 volwaardige woningen, ontworpen om privacy en comfort te garanderen. Elke woning beschikt over: 3 Tweepersoonsslaapkamers, volledig gemeubileerd met nieuw meubilair. Complete badkamer, ingerichte keuken en lichte woon-eetkamer. Privé-buitenruimtes: patio en terras bij elke unit. Kwaliteit en Totale Renovatie (2023-2025) Je hoeft geen extra euro te investeren. De eigendom is minder dan 3 jaar geleden gerenoveerd, inclusief: Nieuwe, hoogwaardige huishoudtoestellen in alle 4 keukens. Nieuwe warmwatersystemen in het hele complex. Gegarandeerde rust: bedden en matrassen vernieuwd in alle ruimtes. Luxe Gemeenschappelijke Ruimtes Gelegen op een ruim perceel dat tot in detail is verzorgd, biedt het domein: Dubbele Waterzone: 2 zwembaden om te genieten van de mediterrane zon. Sport en Vrije Tijd: privétennisbaan en ruim zonneterras. Natuur en Duurzaamheid: onberispelijke tuinen en eigen waterput (drastische verlaging van onderhoudskosten). Extra Opslag: grote kelder, berging en apart gereedschapshuisje. Waarom is deze eigendom een slimme investering? Actieve Toeristische Licentie: essentieel in de regio. Maakt exploitatie vanaf dag één mogelijk met hoge seizoens- en jaarronde vraag. Multigenerationeel of Co-living: ideaal voor grote gezinnen die samen maar zelfstandig willen wonen, of voor digitale nomaden. Strategische Ligging: op een steenworp van de beste stranden van de Costa Brava en met de rust van de natuurlijke omgeving van Tordera. "Een object waar luxe en rendement samenkomen."

Kenmerken

KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinPatioZee-/MeerzichtAlarmZwembadTennisbaanTerrasGastentoiletUitzicht op de bergenOpen uitzichtGemeubileerdToegankelijk voor rolstoelen

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Uw adviseur: Pilar Rubi

Eigendoms-ID: W-048HAM

Locatie: Tordera, Catalonië

Strategische ligging: Het balkon van de Maresme richting de Costa Brava Wonen of investeren in Sant Daniel (Tordera) betekent genieten van een bevoorrechte locatie waar de rust van de bergen samensmelt met het blauw van de Middellandse Zee. Dit pand biedt niet alleen vrij uitzicht op zee, maar ligt ook in het hart van de beste toeristische bestemmingen van Catalonië. De zee aan je voeten (en om de hoek) Blanes op 10 minuten: Je bent slechts een korte autorit verwijderd van de “Poort naar de Costa Brava”, met zijn beroemde stranden, de botanische tuin Marimurtra en de levendige haven. Lloret de Mar op enkele minuten: Snelle toegang tot een van de meest dynamische uitgaansgebieden en baaien van de kust, ideaal om toeristische huurders aan te trekken die overdag activiteit en ’s nachts rust zoeken. Bevoorrecht uitzicht: De natuurlijke hoogte van het pand maakt zicht op zee mogelijk, een emotionele en economische meerwaarde die het bezit voortdurend in waarde doet stijgen. Volledige bereikbaarheid: Onberispelijke logistiek Mobiliteit is een van de sterke punten van dit landgoed en vergemakkelijkt zowel het dagelijks leven als de toestroom van toeristen: C-32 (snelweg van de Maresme): Directe en snelle verbinding met Barcelona (50 min) en de luchthavens. N-II en GI-600: Deze hoofdaders brengen je binnen enkele minuten naar winkelcentra, toonaangevende ziekenhuizen en de stad Girona (35 min). Logistiek zonder moeite: De GI-600 verbindt Tordera rechtstreeks met Blanes, waardoor de rit naar het strand praktisch een rechte lijn is. Omgeving en levensstijl Sant Daniel is een gevestigde urbanisatie, bekend om zijn familiale, veilige sfeer en omringd door natuur. Het is de perfecte toevlucht voor wie zoekt: Absolute privacy zonder geïsoleerd te zijn. Aangenaam microklimaat, dankzij de zeebries en de vegetatie in de omgeving. Sport en gezondheid: Wandel- en fietsroutes die praktisch aan de voordeur beginnen.