EEN PERFECTE MIX VAN LANDELIJKE CHARME EN COMFORT IN HET HART VAN MONTEPULCIANO

€ 3.500.000
  • 9 Slaapkamers
  • 10 Badkamers
  • ~796 m² Totale oppervlakte
  • ~30.800 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Stelt u zich een adembenemend Toscaans droomhuis voor, genesteld tussen de glooiende heuvels met panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan de historische contouren van Montepulciano en San Biagio. Dit huis, een harmonieuze fusie van natuur en comfort, is omgeven door een weelderig landschap van olijf- en wijnvelden, waarbij de rust van het platteland slechts een steenworp verwijderd is van de levendigheid van het dorp. Het hoofdgebouw, een authentieke boerderijwoning met twee verdiepingen, ademt karakter uit met zijn ruime living waar het licht speels binnenvalt door de grote boogramen, de terracotta vloeren, een uitnodigend zitgedeelte voorzien van een open haard, een elegante eetkamer en een sfeervolle leeskamer. De keuken met BBQ haard, het hart van het huis, is een plek waar culinaire creaties tot leven komen.. Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zijn zowel intern als via een stenen buitentrap met panoramische loggia toegankelijk, bieden comfort en privacy. Aan de andere zijde van de boerderijwoning leidt de stenen buitentrap naar een zelfstandige ingang van een charmant appartement met een keukenblok en een vierde slaapkamer, ook met een ensuite badkamer. Een vrijstaande cottage, herbouwd met hoogwaardige, ecologische materialen, combineert authentieke charme met moderne aspecten voor een hoge energieclassificatie. Op frisse dagen biedt de open keuken en living, met zijn majestueuze boogramen, een panoramisch uitzicht dat verandert met de seizoenen. De twee slaapkamers, elk met openslaande deuren, openen naar adembenemende uitzichten over de glooiende Toscaanse heuvels. Uitgerust met twee badkamers - waarvan één ensuite badkamer - waar comfort en privacy hand in hand gaan. Een veelzijdige studioruimte biedt de perfecte plek voor creativiteit of concentratie, of het nu gaat om een extra slaapkamer voor gasten of een rustige werkplek. Het privéterras is een serene plek waar men kan ontspannen met uitzicht op het levende schilderij van Montepulciano en de adembenemende zonsondergangen. Het natuurstenen bijgebouw, momenteel opgedeeld in twee appartementen, biedt flexibiliteit om te transformeren naar een uitgestrekt gastenverblijf. Elk vertrek in dit huis geniet van een eigen terras. Het geheel wordt gecompleteerd door een zwembad, verschillende terrassen en een prachtig aangelegde tuin, waar de geur van rozemarijn en een kleurenpalet van mediterrane bloemen de zintuigen prikkelen. Dit is meer dan een huis; het is een ervaring die de essentie van Toscane belichaamt, luxe combineert met de rustieke charme.
Kenmerken
KoelingGarageTuinAlarmZwembadTerrasLiftOpen haardOpen uitzicht

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Licence Partner E&V Siena & Colline Toscane and Private Office Advisor

Eigendoms-ID: W-02UR78

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Landhuis

  • Slaapkamers

    9

  • Badkamers

    10

  • Vloer

    2

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~796 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~30.800 m²

  • Tuingedeelte

    ~6.000 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    197.96 kWh/m²a

Locatie: Montepulciano, Toscane

Montepulciano is een charmant stadje op een heuveltop gelegen in het hart van Toscane, tussen het Val d'Orcia (UNESCO-erfgoed) en het Val di Chiana. De stad staat bekend om zijn uitstekende wijn en wordt ook beschouwd als een gastronomisch paradijs. Het prachtige panorama van glooiende heuvels en schilderachtig platteland van de regio is een lust voor het oog, met adembenemend uitzicht om elke hoek. Het historische centrum van Montepulciano ligt op slechts 2,5 kilometer afstand. U kunt Siena in ongeveer een uur bereiken, 90 minuten rijden van Florence, en 30 minuten van de stad Chiusi, waar treinen naar alle bestemmingen vertrekken. Het huis is gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel het noorden als het zuiden langs de A1, op 15 kilometer van de afslag Bettolle. De dichtstbijzijnde (internationale) luchthavens zijn in Florence en Perugia.

Plattegronden (3)

Neem contact op met uw Private Office adviseur

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Living Tuscany S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Living Tuscany S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Meer eigendommen van Annalisa Caparelli

  • San Gimignano, Toscane, Italië

    Enchanting Farm Amidst the Rolling Tuscan Hills

    € 4.800.000

    • 17 Slaapkamers
    • 15 Badkamers
    • ~1.700 m² Totale oppervlakte
    • ~664.663 m² Perceeloppervlakte
  • Barberino Tavarnelle, Toscane, Italië

    Farm surrounded by greenery in a beautiful valley

    € 3.600.000

    • 15 Slaapkamers
    • 18 Badkamers
    • ~1.100 m² Totale oppervlakte
    • ~120.000 m² Perceeloppervlakte
  • Volterra, Toscane, Italië

    Farmhouse with pool in a unique panoramic setting

    € 3.500.000

    • 5 Slaapkamers
    • 6 Badkamers
    • ~1.285 m² Totale oppervlakte
    • ~980.000 m² Perceeloppervlakte
  • Cetona, Toscane, Italië

    Rustiek en elegant toscaans landhuis

    Prijs op aanvraag

    • 6 Slaapkamers
    • 7 Badkamers
    • ~448 m² Totale oppervlakte
    • ~133.008 m² Perceeloppervlakte
  • Poggibonsi, Toscane, Italië

    Beautiful Podere with a view of San Gimignano

    € 2.900.000

    • 21 Slaapkamers
    • 18 Badkamers
    • ~1.370 m² Totale oppervlakte
    • ~10.000 m² Perceeloppervlakte
  • Radda in Chianti, Toscane, Italië

    The Luxury Retreat in the Heart of Tuscany

    € 2.500.000

    • 4 Slaapkamers
    • 5 Badkamers
    • ~397 m² Totale oppervlakte
    • ~128.000 m² Perceeloppervlakte
  • Barberino Tavarnelle, Toscane, Italië

    Farmhouse with vineyards and olive groves in Chianti

    € 2.500.000

    • 12 Slaapkamers
    • 10 Badkamers
    • ~1.200 m² Totale oppervlakte
    • ~155.825 m² Perceeloppervlakte
  • Barberino Tavarnelle, Toscane, Italië

    Beautiful farmhouse with olive trees

    € 2.400.000

    • 19 Slaapkamers
    • 18 Badkamers
    • ~1.080 m² Totale oppervlakte
    • ~512.897 m² Perceeloppervlakte

Aanbieder

Living Tuscany S.r.l.

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)

Siena (SI), 53100, Italië

wavy pattern