Cozy living room with a fireplace, cream sofas, a glass coffee table, and a cat resting on a blue throw blanket. [AI-generated text]
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI

Tijdloze charme en zonsondergangen

€ 1.100.000
  • 5 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • ~380 m² Totale oppervlakte
  • ~300 m² Woonoppervlakte
  • ~5.196 m² Perceeloppervlakte
  • ~80 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1984

Beschrijving

Aan de rand van de prestigieuze golfbaan van Bercuit ligt deze villa uit de jaren ’80 op een prachtig perceel van 51 are, zuidwest georiënteerd, waar u elke avond kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 380 m² biedt de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer die doorloopt in een family room of bureau met een prachtige open haard, een eetkamer, een wasruimte, een grote garage en royale bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een volledige master suite, evenals een onafhankelijk appartement dat ideaal is om familie en gasten te ontvangen. Kelders vervolledigen het geheel. De buitenruimtes, prachtig en perfect geïntegreerd in de omliggende natuur, geven deze eigendom een zeldzame en bevoorrechte sfeer.
Kenmerken
KelderGarageTuinPatioTerrasOpen haardZolderGroen uitzichtOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Alexis Goossens

Eigendoms-ID: W-048IWB

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    4

  • Garages

    3

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~380 m²

  • Woonoppervlakte

    ~300 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~5.196 m²

  • Oppervlakte terras

    ~80 m²

  • Tuingedeelte

    ~5.000 m²

  • Vloeren

    Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1984

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    272 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Graven, Waals Gewest

Gelegen op slechts een steenworp afstand van het prestigieuze domein van Bercuit in de wijk Claires Collines, geniet deze villa van een uitstekende ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Bewoners hebben directe toegang tot de N25 en de E411, wat het reizen naar Brussel en de omliggende hoofdwegen vergemakkelijkt. De directe nabijheid van Louvain-la-Neuve, een dynamisch universitair en economisch centrum, is een groot voordeel. Het domein biedt ook een bevoorrechte toegang tot de beroemde Golf van Bercuit, te voet of met een golfkar bereikbaar vanaf de woning. Hoewel het domein een waar toevluchtsoord van rust is, blijven de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, wat een ideaal evenwicht biedt tussen residentiële rust en praktisch leven.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Graven

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern