Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with a pool, stairs, and geometric wall design. Tall grass and trees surround the property.

Unerwartete Stille: Wohnung mit Gartenparadies in zentraler Lage

€ 530.000
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • ~140 m² Woonoppervlakte
  • ~34 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

• Überraschend ruhiges Wohnen, da die Wohnung unterhalb der Straße liegt • Schwimmteich mit Trinkwasserqualität direkt an der Terrasse • Sauna für bis zu 5 Personen mit Dusche • Mitbenutzung des großen Gartens • Eigener, kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht • Praktisches Gerätehaus direkt vor der Wohnungstür • Überdachte Terrasse mit Grillplatz ( Gasgrill ) • Gute Raumaufteilung • Manuelle Rollläden • Viel Privatsphäre
Kenmerken
Ingebouwde KeukenTuinPatioZwembadTerrasGroen uitzichtSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Marco Könemund

Eigendoms-ID: W-02IY5I

Eigendomsdetails

  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    ~140 m²

  • Oppervlakte terras

    ~34 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

  • Bouwjaar

    1963

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Stookolie verwarming

Locatie: Berlin-Wannsee, Berlijn

Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forsten bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die Königstraße sowie der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet freitags der Wochenmarkt statt. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt und das Berliner Umland ist hervorragend.

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