Engel & VölkersEngel & Völkers
Nieuw
Two-story white house with a brown brick base, a small front lawn, a paved walkway, and potted plants under a blue sky. [AI-generated text] [AI-bewerkt]
AI
AI
AI
AI

Family-friendly end-of-terrace house in a quiet area of Cologne-Porz-Zündorf

€ 499.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~114 m² Woonoppervlakte
  • ~194 m² Perceeloppervlakte
  • ~12 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1978

Beschrijving

This well-maintained, brick-clad end-of-terrace house in Zündorf impresses with its family-friendly layout, beautiful garden and pleasantly quiet residential location close to the Rhine. With approx. 114 m² of living space combined with approx. 50 m² of usable space in the basement, the property offers ideal conditions for couples and families seeking a solid home in an established residential setting. The bright living area with fireplace is the focal point, creating a welcoming and comfortable atmosphere, providing plenty of space for time together and offering an unobstructed view of the garden through a large floor-to-ceiling window. The living and dining areas are separated by a two-step drop. The separate kitchen is functionally equipped and located directly by the entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, ideally suited as a main bedroom, children's rooms or a home office. The accommodation is complemented by a bathroom and usable areas in the basement. A particular highlight is the garden, which provides space for playing, relaxing and spending time outdoors together. As an end-of-terrace house, the property also benefits from an added degree of privacy. The garage completes the offering, providing a sheltered parking space and additional storage options.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

Uw adviseur: Edgar Wolf

Eigendoms-ID: W-04A44Z

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~114 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~194 m²

  • Oppervlakte terras

    ~12 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~50 m²

  • Tuingedeelte

    ~49 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.978

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    89,1 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Zündorf, Keulen

The property is located in Cologne-Porz, in Zündorf, a popular residential area on the right bank in the south of Cologne. The location is characterised by its peaceful, family-friendly atmosphere and proximity to the Rhine, offering attractive walking and leisure opportunities. Families in particular benefit from the established neighbourhood and the good accessibility of everyday amenities. Transport links are also excellent: nearby bus connections and links to the Porz area provide convenient access to surrounding districts and key destinations in southeastern Cologne. There are also good connections to major regional routes and Cologne/Bonn Airport, making the location especially practical for everyday life.

Plattegronden (3)

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers DACH GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers DACH GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern