Villa with private garden a few steps from Lake Maggiore

€ 390.000
  • 8 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~235 m² Totale oppervlakte
  • ~300 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

In the heart of Angera, just a few steps from the shores of Lake Maggiore, this welcoming property tells a story of generous spaces, nature, and an authentic quality of life. Greeting arrivals is a well-kept, tree-lined private garden, where a large weeping willow offers shade and a touch of poetry on warm summer days. The surrounding greenery creates a rare atmosphere of peace and privacy, while remaining just minutes from the town center and services. The property is arranged over two completely independent levels, each with its own entrance: a solution that perfectly combines family closeness with the privacy of those who live there. Each floor comprises two spacious double bedrooms, a cozy living room, a dining room, and a kitchenette—everything needed to live in complete comfort without giving up anything. On the upper floor, the rooms stand out for brightness and attention to detail: the living area welcomes with its light tones and large windows that let natural light take center stage at every hour of the day. The terrace overlooking the greenery completes a level designed for living with elegance and serenity. The lower level, equally self-contained and harmoniously laid out, offers the same living quality, preserving that feeling of a true home felt from the very first moment. The property is completed by a double garage, a basement cellar, and two utility rooms, one for each unit. A home designed for those who desire space, independence, and the quiet privilege of living immersed in the nature of Lake Maggiore.
Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinGastentoiletToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Eigendoms-ID: W-0498JH

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    8

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~235 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~300 m²

  • Tuingedeelte

    ~300 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    190.02 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    190.02 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Angera, Lombardije

Angera is a small town along the Lombard shore of Lake Maggiore, a well-known tourist destination thanks to its historical and scenic attractions. The symbol of Angera is undoubtedly the Rocca di Angera, which enjoys a commanding position over Lake Maggiore. Inside are the Doll Museum and the Clothing Museum. In Angera you can find beautiful beaches such as Noce Beach and Nocciola Beach. It has a valuable natural oasis, a lakeside promenade that makes it unique on all of Lake Maggiore for its wide green lawns, the hill of St. Quirico with its trails and vineyards, and the countryside and woods of its hamlets. Angera is also known worldwide thanks to the production of Rossi D’Angera, a family-run grappa distillery. The countless restaurants and bars allow you to enjoy relaxing moments tasting typical Lombard and lake dishes, sipping an aperitif or enjoying an ice cream while strolling along the lakeside. In this wonderful historical and natural setting you can find homes for sale on Lake Maggiore.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Elletre S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Elletre S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Lesa, Piëmont, Italië

    Villa with garden

    € 430.000

    • 7 Kamers
    • 3 Badkamers
    • ~270 m² Woonoppervlakte
    • ~400 m² Perceeloppervlakte
  • Arona, Piëmont, Italië

    Your independence in the heart of Conturbia

    € 390.000

    • 11 Kamers
    • 4 Badkamers
    • ~210 m² Woonoppervlakte
    • ~700 m² Perceeloppervlakte
  • Taino, Lombardije, Italië

    Modern retreat surrounded by greenery

    € 350.000

    • 3 Kamers
    • 1 Badkamer
    • ~165 m² Totale oppervlakte
    • ~1.500 m² Perceeloppervlakte
  • Ispra, Barza, Varese, Lombardije, Italië

    Comfortable villa with garden and garage in Ispra

    € 350.000

    • 9 Kamers
    • 3 Badkamers
    • ~204 m² Totale oppervlakte
    • ~1.000 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Elletre S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern