Enchanting view and irresistible access

€ 460.000
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~82 m² Totale oppervlakte
  • ~9 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1960

Beschrijving

Set within an elegant residential complex of only a few units, with private access to Lake Maggiore, we offer a delightful three-room apartment, ideal for those seeking peace and quiet and a breathtaking lake view. A pedestrian and driveway entrance leads to the well-kept communal garden, from which you reach the stairwell to the second floor, where a large landing opens onto the apartment’s entrance door. The unit features a recently renovated separate kitchen with French doors to the balcony, and a spacious, bright living room enhanced by two windows offering a charming view of the lake and the surrounding mountains. From the living room, French doors lead to a panoramic terrace, perfect for enjoying outdoor living while admiring unique vistas. The sleeping area, reached via a convenient hallway, includes two double bedrooms—one with a panoramic window and the other with direct access to the terrace—both served by a bathroom with shower. Heating is centralized, while domestic hot water is produced by a latest-generation electric boiler. The property also includes, on the basement level, a convenient cellar and a double garage with an electric up-and-over door. A unique opportunity for those seeking an exclusive residential setting with private access to the lake, just 30 minutes from Malpensa International Airport.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageZee-/MeerzichtAlarmTerrasAan het waterGroen uitzichtUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Eigendoms-ID: W-04AF25

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~82 m²

  • Oppervlakte terras

    ~9 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1960

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    131.01 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    131.01 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Ranco, Lombardije

Ranco, a village of about 1,300 inhabitants, lies on a promontory on the Lombardy shore of Lake Maggiore, away from the main connecting road (Luino–Laveno–Sesto), and is well served by hotels and restaurants, grocery shops, a pharmacy, and bus and ferry links. Ranco is also known for its beaches and is not far from Angera, a small town famous for the 13th-century Rocca di Angera, owned by the Borromeo family. The whole area around Ranco and Angera features beautiful beaches, valuable natural oases such as the Gulf of Quassa and the Bruschera Nature Reserve, lakeside promenades, and vineyards that make the landscape unique. In the many restaurants and bars you can enjoy relaxing moments with the region’s typical (fish) dishes, have an aperitif or an ice cream while strolling along the lake.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Elletre S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Elletre S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Elletre S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern