Landhuis met prachtig uitzicht, een juweeltje in de Niccone-vallei

Dit prachtig landgoed ligt midden in de glooiende Umbrische heuvels en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Het bestaat uit twee wooneenheden en een schuur, omgeven door 3,5 hectare terrein met meer dan 100 olijfbomen. Het hoofdgebouw, met een totale oppervlakte van ca. 300 m², is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit twee delen, waarvan één nog intern moet worden afgewerkt volgens een goedgekeurd ontwerp. Het volledig afgewerkte deel van 170 m² is van binnen ingericht met typische materialen uit de regio, wat het een warme en gezellige uitstraling geeft. Er is een ruime woonkamer met terracotta vloeren en balkenplafonds, plus een open haard. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken, naast een badkamer met wasruimte, wat zorgt voor een praktische, ruime en tegelijkertijd gezellige ruimte. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer en een grote badkamer met bubbelbad, evenals een balkon. In het souterrain vind je daarentegen een kelder, ideaal voor het bewaren en opslaan van spullen. Het tweede deel van het landhuis, van 130 m², is daarentegen nog in ruwe staat en beschikt over een goedgekeurd project voor de uitbreiding van het aantal slaapkamers en badkamers, een onschatbare troef voor wie de bruikbare oppervlakte verder wil uitbreiden. Het bijgebouw van ca. 75 m², waarvan de binnenruimtes over twee verdiepingen zijn verdeeld, heeft een gezellige woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, een ruime keuken en een berging/wasruimte. Er is verder een grote veranda met barbecue en een tuin met een panoramisch zwembad en een tuinhuisje. Tot slot is er op korte afstand van het hoofdgebouw een schuur van zo'n 30 m² met een fotovoltaïsche installatie voor duurzaam energiegebruik. Behalve de bestaande verwarmingsbronnen heeft het pand ook een regenwateropvangsysteem met een opslagtank en een haardkachel. Het meubilair is bij de verkoop inbegrepen.