Nieuw
Modern living room with light wood floors, a beige sofa, a yellow armchair, and a dark green shelving unit. [AI-generated text]

Excellent furnished studio on the ground floor

€ 545.000
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamer
  • ~40 m² Totale oppervlakte
  • ~39 m² Woonoppervlakte
  • ~10 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2010

Beschrijving

Engel & Völkers is pleased to present this beautiful furnished studio for sale, situated on the ground floor of the “Le Lavandier” residential complex in Hollerich. With a cadastral area of approximately 40m², this studio, featuring high-end finishes, is laid out as follows:

The entrance hall leads into a fully fitted kitchen, which opens onto a living area of approximately 29.77 m² featuring a sofa bed, a desk, various pieces of furniture and a television. The hall also leads to a separate toilet and a shower room.

The living area opens onto a lovely terrace and a small private garden (totalling approximately 21.15 m², facing east-south-east). Access is via a triple-glazed sliding French window. There are aluminium slatted blinds on the outside and a thick curtain on the inside.

The monthly charges amount to approximately €200

Kenmerken
TuinTerrasLiftGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Uw adviseur: Jean Bollendorff

Eigendoms-ID: W-04B1YH

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Totale oppervlakte

    ~40 m²

  • Woonoppervlakte

    ~39 m²

  • Oppervlakte terras

    ~10 m²

  • Tuingedeelte

    ~21 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2010

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Hollerich, Luxemburg

This beautiful studio flat, situated at No. 7 Rue Antoine Meyer in Hollerich, enjoys an exclusive location 500 metres from the Geesseknäppchen Campus and 500 metres from Merl Park, home to the Athénée, the Lycée Aline Mayrisch, the Lycée Michel Rodange, the ISL, the Gaston Thorn International School, the Luxembourg Conservatoire and an athletics stadium open to the public.

The neighbourhood offers a particularly pleasant and lively living environment with restaurants, bakeries and cafés, a chemist’s, banks, nurseries, a swimming pool and supermarkets (Cactus Marché Merl and Proxy Delhaize Belair).

Numerous bus routes connect Hollerich to the city centre, the main railway station, the Kirchberg plateau, Cloche d’Or and Findel Airport.

The nearby access to the A4 motorway is also a major advantage.

Distances:

Geesseknäppchen Campus: approx. 500m

‘Hollerich Heenze P’ bus stop: approx. 150m

Merl Park: approx. 500m

Kremer Bakery and Patisserie: approx. 600m

Merl Pharmacy: approx. 800m

‘Merl Athénée’ bus stop: approx. 500m

Proxy Delhaize Belair: approx. 1.3km

A4 motorway: approx. 500 (2 minutes)

Cactus Marché Merl: approx. 1.3 km

Hamilius: approx. 1.4 km

Cloche d’Or shopping centre: approx. 2.7 km

Kirchberg-Plateau: approx. 4.5 km

Findel Airport: approx. 8.9 km

Plattegronden (2)

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern