Engel & VölkersEngel & Völkers
Gereserveerd
A gravel courtyard with wooden patio furniture in front of a modern brick townhouse with large windows and a green hedge. [AI-generated text]

Karaktervolle renovatiewoning aan het water nabij het historische stadscentrum

€ 390.000
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~122 m² Totale oppervlakte
  • ~122 m² Woonoppervlakte
  • ~150 m² Perceeloppervlakte
  • ~34 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1936

Beschrijving

In Mechelen wacht een karaktervolle woning van 122 m² op een nieuwe toekomst. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en biedt een veelbelovende basis voor een stijlvolle renovatie.

De leefruimtes ademen ruimte en authenticiteit. Parketvloeren, een sfeervolle haard en een aangename indeling creëren een warme ambiance, terwijl het aanwezige terras extra privacy en rust biedt.

Een voortuin met zuidwestelijke oriëntatie laat u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven genieten. De volledige kelderverdieping biedt royale bergruimte, terwijl centrale verwarming op gas het comfort ondersteunt.

Deze woning is een uitzonderlijke kans voor wie charme wil combineren op een prachtige locatie van de Auwegemvaart. Maak van dit pand in Mechelen een exclusieve, persoonlijke thuis op maat. Opgelet: Dakterras en erfdienstbaarheid

Er geldt een erfdienstbaarheid ten voordele van het appartement gelegen te Auwegemvaart 36/201. Voor de uitbouw en het gebruik van het dakterras zijn specifieke afspraken en bepalingen vastgelegd in een akte.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenTuinTerrasOpen haardGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Uw adviseur: Camille De Peuter

Eigendoms-ID: W-04BF74

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Stadswoning

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~122 m²

  • Woonoppervlakte

    ~122 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~150 m²

  • Oppervlakte terras

    ~34 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~122 m²

  • Tuingedeelte

    ~35 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Monument afzonderlijk

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.936

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    409 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    B

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Mechelen, Vlaanderen

Auwegemvaart ligt in Mechelen, een elegante en historisch rijke stad die bijzonder aantrekkelijk is voor levensgenieters, cultuurliefhebbers en professionals die comfort met bereikbaarheid combineren. De charmante omgeving aan het water biedt een verfijnde, rustige woonbeleving nabij het levendige stadscentrum.

Het historische hart, met de Grote Markt, Sint-Romboutstoren en sfeervolle winkelstraten, bereikt u te voet in circa 10 minuten. Restaurants, cafés, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het station van Mechelen is ongeveer 8 minuten fietsen of 20 minuten wandelen; van daaruit bent u per trein in circa 20 minuten in Antwerpen en 25 minuten in Brussel. Met de auto bereikt u beide steden doorgaans in 25 à 30 minuten.

Geniet van wandelingen langs de Dijle, het Begijnhof en het Vrijbroekpark, of ontdek musea, boetieks en culinaire adressen in het centrum. De ligging combineert historische allure, waterbeleving en uitstekende mobiliteit op uitzonderlijke wijze. Hier woont u in alle rust, met de culturele rijkdom en stedelijke energie van Mechelen binnen handbereik.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Maxx-Immo Real Estate B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens Maxx-Immo Real Estate B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Mechelen

Uw winkel

Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Maxx-Immo Real Estate B.V.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern