Attraktives Wohnhaus mit Garage in bester Lage - Vallendarer Berg

Diese komfortabel geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Vallendar. Sie wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und eine Küche. Außerdem gibt es einen großen Hobbyraum im Kellergeschoss. Zentraler Wohnraum ist das großzügig geschnittene, ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit großer Fensterfront, Kamin und Zugang zur Terrasse. Eine Loggia mit Fernblick, ein kleiner Garten und die Terrasse bieten genügend Platz für Freizeit und Erholung. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Details im Überblick: - 5 helle, lichte Wohnräume - Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Tageslichtbäder - Terrasse, Loggia mit Fernblick und kleiner Garten - Großer Hobbyraum im Untergeschoss - Keller - Garage vom Grundstück aus zugänglich - Pkw-Stellplatz vor dem Haus - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2000 Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 262,80kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 64,30kg/m²