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Exterior view of modern, multi-story apartment buildings with balconies, set against a blue sky with wispy clouds. A small excavator is visible on the ground.

Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau

€ 385.900
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~95 m² Totale oppervlakte
  • ~88 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² und einer Wohnfläche von ca. 88 m² verbindet sie durchdachtes Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Treppenhaus, von dem aus Sie Ihre private Wohneinheit erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung haben Sie zur Zeit noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und weitere Details nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen) erworben werden. Das stimmige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaikanlage auf dem hauseignen Dach sorgt für niedrige Nebenkosten. Zukunftsweisend ist auch der Highspeed Internetanschluss (Glasfaser) . Diese Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und hoher Bauqualität. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Kenmerken
BalkonKelderGarageLiftSpeeltuin
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Engel & Völkers Solingen

Uw adviseur: Thomas Bergemann

Eigendoms-ID: W-02Z2G3

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Ander

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~95 m²

  • Woonoppervlakte

    ~88 m²

  • Vloeren

    Op aanvraag, Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2025

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    25 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Loop, Warmtepomp

Locatie: Solingen, Noordrijn-Westfalen

Entdecken Sie ein Leben in exklusivem Ambiente in Solingen, einer Stadt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Diese Neubauwohnung in Solingen bietet ideales Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage . Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Minuten, die Autobahnen A3 und A46, in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld besticht durch sein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zu den Grüngürteln Lochbachtal und Ittertal. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Neben dem Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur – ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

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Aanbieder:

Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG

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