Wohnen in naturnaher Lage: Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten

Der malerische Ortsteil Leversbach liegt im Süden der Gemeinde Kreuzau, eingebettet in das idyllische Rurtal zwischen der Kreisstadt Düren und der historischen Stadt Nideggen. Dieses ruhige Dorf bietet mit seinen rund 550 Einwohnern eine ideale Balance aus dörflicher Geborgenheit und guter Anbindung. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1/A4 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Von dort bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung der umliegenden Großstädte Köln, Aachen sowie über die entsprechenden Autobahnverbindungen nach Düsseldorf. Erftstadt erreichen Sie ebenfalls in etwa 30 Autominuten. Im ÖPNV sorgen die Buslinien für Verbindungen in die Nachbarorte. Die Bahn bringt Sie zügig zum Dürener Hauptbahnhof. Von dort aus sichern S-Bahnen und Regional-Express-Züge schnelle Verbindungen nach Köln und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im ca. drei bis fünf Autominuten entfernten Hauptort Kreuzau sowie in Nideggen bereit. Neben Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften lädt die Dürener Innenstadt mit ihrem bekannten Wochenmarkt zu ausgiebigen Einkäufen ein.  Die medizinische Versorgung wird durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken im Gemeindegebiet sichergestellt. Familien schätzen das nahe Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Kreuzau und Nideggen sind bequem per Schulbus erreichbar. Der Freizeitwert in dieser Lage ist unübertroffen. Spektakuläre Panoramaausblicke auf das Rurtal, den Stausee Obermaubach und die Nordeifel. Leversbach liegt oberhalb des Tals und dient daher als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu mehreren bekannten Aussichtspunkten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen bis tief in den Nationalpark Eifel.