Lichte villa: 4 slpk, tuin zuidoost en garage

Netto huur (excl. Nutsvoorzieningen)

€ 3.100

14 Kamers
4 Slaapkamers
2 Badkamers
~280 m² Totale oppervlakte
~230 m² Woonoppervlakte
~730 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Praktische informatie : • Bewoonbare oppervlakte: ± 230 m² • Beschikbaarheid: 1 augustus 2026 • Energieprestatie: EPC C • Gemeenschappelijke lasten: 100 € (onderhoud van de tuin) • Individuele lasten: Water, elektriciteit en gas • Voorzieningen: Tuin, garage, alarm, waterontharder ⸻ Ontdek deze prachtige eengezinsvilla, volledig gerenoveerd in 2020 met kwaliteitsmaterialen (ramen en deuren, badkamers, keuken, parket en maatwerkopbergkasten). Leef- en ontvangstruimtes: U komt binnen via een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ± 60 m², badend in het licht, met een salon met open haard en een eetkamer op een prachtig parket. De keuken van ± 25 m², volledig uitgerust en met ontbijthoek, biedt een gezellige en functionele ruimte. Nachtgedeelte: De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, allemaal met parket en voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte: Oudersuite: Een grote slaapkamer van ± 20 m² met een eigen aansluitende douchekamer met dubbele lavabo en toilet. Aanvullende slaapkamers: Drie andere kamers van mooie afmetingen (± 16 m², ± 14 m² en ± 14 m²). Een tweede moderne badkamer op de overloop bedient de rest van de verdieping en beschikt over een bad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Voorzieningen: Het pand wordt vervolledigd met een droge kelder en een opbergzolder. De garage, met elektrische poort, biedt vlot plaats aan twee voertuigen.

Kenmerken

KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanZolderGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-0499AN

Locatie: Sterrebeek, Zaventem

Cette adresse de prestige bevindt zich aan de Hippodroomlaan in Tervuren, een van de meest iconische en gegeerde lanen omwille van haar rust en standing. Deze wijk biedt een bevoorrechte leefomgeving, waar architecturale elegantie samengaat met absolute residentiële sereniteit. Leefomgeving en natuur: Op wandelafstand van het Zoniënwoud en het Domein van Tervuren geniet de villa van een uitzonderlijk groene omgeving. Liefhebbers van het buitenleven waarderen de onmiddellijke nabijheid van het Arboretum en de wandelpaden, die zorgen voor een gezonde en rustige levenskwaliteit. Onderwijskwaliteit: De ligging is ideaal voor internationale gezinnen dankzij de directe en snelle toegang tot de British School of Brussels (BSB). Daarnaast bevinden gerenommeerde lokale scholen zoals het Heilig-Hartcollege zich vlakbij, wat een schoolomgeving van hoog niveau garandeert. Connectiviteit en faciliteiten: Mobiliteit: Vlotte toegang tot de Ring (R0) en de E411 richting Brussel en de luchthaven. Openbaar vervoer: Nabijheid van Tram 44, waarmee u Montgomery bereikt in een groene, landelijke omgeving. Voorzieningen: Het centrum van Tervuren, met zijn speciaalzaken en verfijnde restaurants, ligt op enkele minuten. Deze locatie belichaamt het perfecte evenwicht tussen prestige, natuur en stedelijke bereikbaarheid.