Verscholen in een beschermd groen kader, volledig onttrokken aan het straatgewoel, ontvouwt zich een uitzonderlijk bouwperceel van 1.641 m² waar rust, privacy en architectuur op een zeldzame manier samenkomen. Op wandelafstand van de Zoete Waters bevindt dit perceel zich op een van de meest gegeerde locaties aan de rand van Leuven.
Volledig aan het zicht vanaf de openbare weg onttrokken, geniet het perceel van een uitzonderlijke natuurlijke setting, omgeven door bossen en weilanden. Tegelijk bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel. Een discrete ligging die het beste van twee werelden verenigt: absolute sereniteit en een uitstekende bereikbaarheid.
De uitzonderlijke aantrekkingskracht van dit aanbod wordt versterkt door de aanwezigheid van volledig uitgewerkte en vergunde bouwplannen, ontworpen door de gerenommeerde architect Paul Devriendt, wiens signatuur zich kenmerkt door internationale modernistische architectuur en een uitzonderlijke vormkwaliteit. Het ontwerp is volledig vergund en biedt daarmee een bijzonder sterke basis voor de realisatie van een architecturale villa op deze unieke locatie.
De voorziene villa van ca. 432 m² omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een bijgebouw van ca. 40 m². Strakke architecturale lijnen, een natuurlijke integratie in het landschap en grote panoramische raampartijen creëren een woning waarin ruimte, licht en omgeving naadloos in elkaar overvloeien. Het resultaat is een tijdloze architectuur die niet alleen ontworpen is om gezien te worden, maar vooral om intens van te leven.
De volledig vergunde bouwplannen zijn inbegrepen in de vraagprijs. De realisatie van de woning zelf maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst volledig in opdracht worden uitgevoerd, zodat het architecturale concept ook effectief op deze uitzonderlijke locatie kan worden gerealiseerd. Het bestaande ontwerp kan daarbij verder worden verfijnd of aangepast aan de wensen van de opdrachtgever. Eveneens bestaat de mogelijkheid om een volledig nieuw ontwerp te laten uitwerken. Een kostenraming voor de realisatie van de woning is op aanvraag beschikbaar.
Dit is een eigendom voor wie meer zoekt dan alleen een bouwgrond. Een uitzonderlijke locatie, een uitgesproken architecturaal concept en de vrijheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw visie en levensstijl.
Hier gaan prestige, discretie en architecturale kwaliteit hand in hand. De terugliggende ligging garandeert maximale privacy, terwijl de uitgesproken architecturale signatuur zorgt voor een residentie met een blijvende exclusiviteit.
Een unieke kans voor wie op een uitzonderlijke locatie een uitzonderlijke villa wil realiseren.
Verkoop onder registratierechten aan 12%.