Middenhut - Atypische en intimistische villa
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~403 m² Totale oppervlakte
- ~330 m² Woonoppervlakte
- ~1.280 m² Perceeloppervlakte
- ~45 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
Deze architecturale villa met atypisch karakter biedt rust en intimiteit in een rustige omgeving aan de poorten van de hoofdstad.
Het perceel van ± 12a 80ca wordt doorkruist door aangelegde paden en terrassen die uitnodigen tot wandelen en een mooie harmonie creëren tussen binnen en buiten.
In het hart van de woning structureert een centrale trap de indeling en de volumes. De gelijkvloers, die zich royaal opent naar de tuin, omvat een ruime leefruimte met open haard, een gezellige eetkamer en een ruimtelijke keuken, het geheel verfraaid door prachtige marmeren vloeren.
Op de verdieping bieden de vier slaapkamers, met plafonds open tot aan de dakspanten, luchtige en lichtrijke volumes. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl een tweede douchekamer de overige slaapkamers bedient.
Aan de buitenzijde leidt een lange privé-oprit naar een dubbele garage, goed voor twee voertuigen, aangevuld met meerdere bijkomende parkeerplaatsen. Aan diezelfde zijde beschikt de woning over een polyvalente ruimte met eigen onafhankelijke toegang, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep, als hobbykamer of als vijfde slaapkamer.
Een atypische en intimistische villa, te ontdekken aan de poorten van de hoofdstad.
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
5
- Badkamers
2
- Totale oppervlakte
~403 m²
- Woonoppervlakte
~330 m²
- Perceeloppervlakte
~1.280 m²
- Oppervlakte terras
~45 m²
- Vloeren
Tapijt, Beton, Marmer, Steen, Houten vloer
- Bouwjaar
1978
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
- CO2-uitstoot
21454 kg/m²
- Asbestcertificaat beschikbaar
Ja
Locatie: Sint-Genesius-Rode, Vlaanderen
Aan de zuidrand van Brussel is Sint-Genesius-Rode een van de meest gegeerde residentiële gemeenten van de Brusselse rand. De Ahornlaan ligt in een van haar meest exclusieve buurten, op de rand van het Zoniënwoud, waar villa's zich op ruime, beboste percelen uitstrekken in een rustige, veilige omgeving, geliefd bij het diplomatieke korps.
Het woud, te voet bereikbaar, biedt duizenden hectaren beukenbossen voor wandelen, joggen, fietsen en paardrijden. De golfclub van Sint-Genesius-Rode, de renbaan van Bosvoorde en verschillende gerenommeerde sportclubs vervolledigen het vrijetijdsaanbod.
De omgeving is even gunstig voor gezinnen: Nederlandstalige, Franstalige en internationale scholen (BSB, ISB, Lycée Français Jean Monnet) op enkele minuten, buurtwinkels, restaurants en sportinfrastructuren binnen handbereik.
Het station van Sint-Genesius-Rode brengt u in minder dan een kwartier naar Brussel-Zuid, en de ring (R0) biedt snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen en de luchthaven van Zaventem. Een adres voor wie rust en natuur zoekt, op enkele minuten van het stadscentrum.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
- Verkocht
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH