Karaktervolle eigendom op ca. 45 are, met tennisbaan, zwembad en conciërgewoning

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Waterloo, biedt deze prachtige en ruime familievilla, gebouwd in 1929, ongeveer 560 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC) en circa 605 m² bebouwde oppervlakte, op een schitterend en perfect georiënteerd perceel van ongeveer 45 are. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal van ongeveer 30 m², met vestiaire en gastentoilet, naar de ruime leefruimtes van circa 88 m², bestaande uit een salon met open haard, een eetkamer en een familiekamer. Vanuit deze ruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, de binnenzwembadruimte (met kleedkamer en douche) en de volledig uitgeruste keuken. Verder bevinden zich op deze verdieping een wasruimte, een garage voor twee wagens en een biljartzaal. Boven de garage bevindt zich een onafhankelijke loftruimte van ongeveer 35 m², bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal van circa 15 m² toegang tot drie slaapkamers (ongeveer 16,5 m², 14,5 m² en 12 m²), een vierde slaapkamer van ongeveer 16,5 m² met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer, evenals een master suite van circa 21,5 m² met een en-suite badkamer van ongeveer 10 m². Op de tweede verdieping leidt de ruime overloop van circa 14,5 m² naar een slaapkamer van ongeveer 25 m² en een tweede slaapkamer van circa 25,5 m² met aangrenzende badkamer en dressing. De kelderverdieping omvat verschillende bergkelders, een wijnkelder/provisiekelder en de stookruimte. Een charmante cottage in de tuin, bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Een tennisbaan vervolledigt de vele troeven van deze uitzonderlijke woning. Een karaktervolle eigendom met enorm potentieel, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en in goede algemene staat. Met een beperkte modernisering kan dit uitgroeien tot uw ideale nieuwe thuis.