property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Gent-Centrum

+32 (0)9 223 28 23

W-02H23K – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Vincent Adriaens

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02H23K
Gent, Vlaams Gewest, België

Wonen waar zondag altijd om de hoek ligt

PrijsOp Aanvraag

Woonruimte365 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Dit appartement op het gelijkvloers beslaat 405 m² oppervlakte, waarvan 365 m² overbouwd en 40 m² terras. Elke ruimte geniet van daglicht via de hoge ramen. Dit pand kan multifunctioneel worden gebruikt: als woning, twee appartementen, winkel, kantoor of een combinatie van voorgaande. Het pand is eventueel opsplitsbaar in twee afzonderlijke delen (voorzien in basisakte). Er zijn twee verschillende toegangen. Er is ook een lift die rechtstreeks van de garage tot in het pand komt (met een privatieve sleutel). Het pand werd vroeger gebruikt als ambtwoning van de provinciegouverneur en werd volledig vernieuwd in 2012. Er is ondergronds een nieuwe ruime garageplaats die optioneel kan bijgekocht worden. Het pand heeft een enorm groot volume (ongeveer 1800 m³) doordat de plafondhoogte quasi overal 5 meter bedraagt. Het grootste gedeelte van het pand is hierbij rijkelijk versierd met ornamenten in herenhuisstijl. Achteraan is aansluitend op het originele pand een nieuwbouwgalerij aangezet en een nieuw terras aangelegd. Hier werd een grijze vloer in lavasteen gebruikt. De centrale verwarming wordt gestuurd door twee gascondensatieketels en heeft heel modern radiatoren. Het pand is volledig uitgerust met domotica voor de verlichting en de muziek (multiroom). Er is een alarm en camerabeveiliging. Mogelijkheid tot het bekomen van parkeerplaatsen (te huur of te koop) op 100 meter in de Braempoort.
Eigendom type

Villa

Kamers

7

Terras oppervlak

40 m²

Woonruimte

365 m²

Totale oppervlakte

405 m²

Parkeerplaatsen

1

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas
Kenmerken
Ingebouwde Keuken
Alarm
Terras
Lift

Gent: Locatie en omgeving van dit pand

In de directe omgeving van het pand zijn enkele van de kroonjuwelen van het cultureel patrimonium van Gent te vinden. De majestueuze Sint-Baafskathedraal met het wereldbekende Lam Gods-schilderij van de gebroeders Van Eyck staat letterlijk om de hoek. Recentelijk werd de Reep - het water tussen Portus Ganda en het Bisschoppelijk Paleis - opnieuw blootgelegd en uitgerust met mooie kaaimuren waar het heerlijk genieten is op een van de vele terrasjes in de zon. De andere kant op staat het nieuwe, modernistische bibliotheekcomplex De Krook, dat een kruispunt is van cultuur en kleinschalige maar innovatieve ondernemingen. En ook in de nabijgelegen Vlaanderenstraat waait een wind van vernieuwing en renovatie. In de mooie herenhuizen in art-nouveaustijl wordt wonen, ondernemen en genieten met elkaar gecombineerd. Heel wat stijlvolle winkels en (sterren)restaurants tronen je hier meer richting de Zuid-site met zijn uitgebreide Gentse "Central Park"; de longen van de stad. Men kan van hier alle richtingen uit. Zo liggen twee belangrijke knooppunten (Korenmarkt en Zuid) van bus- en tramlijnen op wandelafstand van het pand. Via de Zuid is er onmiddellijk aansluiting op de autostrade. Ook de publieke en private parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid zijn legio. En hoewel dit pand pal in het historisch stadscentrum is gelegen, is de straat en zijn omgeving helemaal niet druk. Deze buurt ademt en leeft op het ritme van de stad. Ook op zondag, wanneer Gentenaars flaneren op de wekelijkse bloemenmarkt op de nabijgelegen Kouter om daarna van hun apero te genieten. Welke kant u ook opgaat, hier ligt zondag elk dag om de hoek.

Krijg persoonlijk advies

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Gent-Centrum

Kleine Vismarkt 2, 9000, Gent

+32 (0)9 223 28 23

Engel & Völkers
Gent-Centrum

Kleine Vismarkt 2, Gent, 9000

W-02H23K – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Vincent Adriaens
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH


Contacteer ons


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraat 2a

20457 Hamburg, Duitsland



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo