Exklusive Chance in Langenfeld: Großzügiges 8‑Zimmer-Haus mit Garten, Südwest-Balkon & viel Potenzial zur luxuriösen Sanierung – nah an Düsseldorf und Köln
Beschrijving

Reusrath, Langenfeld
Exklusive Chance in Langenfeld: Großzügiges 8‑Zimmer-Haus mit Garten, Südwest-Balkon & viel Potenzial zur luxuriösen Sanierung – nah an Düsseldorf und Köln
Prijs
€ 500.000

Eigendom type
Open bebouwing
Staat
Heeft herstellingen nodig
Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Vloer
3
Aantal verdiepingen
2
Totale oppervlakte
~268 m²
Woonoppervlakte
~152 m²
Perceeloppervlakte
~998 m²
Bruikbaar oppervlak
~116 m²
Vloeren
Parket, Tegels
Bouwbeperkingen
Geen
Bouwjaar
1970
Energie-efficiëntieklasse
F
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
174.7 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Verwarming op gas
In Langenfeld genießen anspruchsvolle Käufer eine rare Balance aus ruhigem, grünem Wohnen und exzellenter Anbindung – ideal für Familien, Vielreisende und Entscheider, die Privatsphäre schätzen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar; der Bahnhof Langenfeld liegt ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 25 Min. mit dem Auto (ca. 30 Min. per Bahn), Köln in ca. 30 Min. mit dem Auto (ca. 35 Min. per Bahn). Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Min. per Auto erreichbar. Für Freizeit und Genuss bieten Rheinauen und weitläufige Rad- und Laufstrecken in der Umgebung Erholung, ergänzt durch Golf, Reitmöglichkeiten und gehobene Gastronomie im Rheinland. Die Lage überzeugt durch diskrete Wohnqualität, viel Grün und eine außergewöhnlich schnelle Verbindung zu zwei Metropolen – ein Standort, der Luxus im Alltag spürbar macht.
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Aanbieder:
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
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