Sunny, well-kept ground-floor apartment with garden in Wahnheide

€ 330.000
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~78 m² Woonoppervlakte
  • ~9 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

This cozy two-room apartment in Wahnheide is located on the ground floor of a well-maintained 6-unit building and impresses with its bright, friendly atmosphere. It is suitable both for owner-occupiers and investors. The spacious living room offers direct access to the sunny terrace—perfect for relaxing or spending sociable hours outdoors. The bedroom offers enough space for a comfortable bed and additional furniture. The kitchen can be designed to your individual taste and invites you to cook, while the functional bathroom completes the living comfort. A separate basement storage room and a parking space directly in front of the building round off the offer. Feel free to see the advantages of this property for yourself during a personal viewing appointment.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTuinTerrasGastentoiletSenior georiënteerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Uw adviseur: Edgar Wolf

Eigendoms-ID: W-047QON

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~78 m²

  • Oppervlakte terras

    ~9 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~14 m²

  • Tuingedeelte

    ~100 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1993

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    83 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Wahnheide, Keulen

The ground-floor apartment impresses with its quiet yet central location in the Cologne district of Porz-Wahnheide. The neighborhood is characterized by a pleasant residential atmosphere with green open spaces and short distances for everyday needs. Shopping options such as supermarkets, bakeries, and pharmacies are within walking distance, as are schools, kindergartens, and medical care. For leisure activities, the surrounding area offers numerous parks, walking paths, and sports facilities. Transport connections are excellent: Several bus lines take you quickly to the S-Bahn and train stops in Porz, and the nearby road links to the B55 and the A59 provide fast access to Cologne city center and the surrounding towns.

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern