ONDER BOD – Geen bezoeken meer

ONDER BOD – Geen bezoeken meer

Dit appartement is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan, op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts vier entiteiten. Het maakt deel uit van een voormalige Brusselse herenwoning die tijdens een grondige renovatie in 2004-2005 volledig werd omgevormd tot een kleinschalig opbrengstpand.

Bij de renovatie werden het authentieke karakter en de typische proporties van de Brusselse herenhuizen op elegante wijze behouden, gecombineerd met hedendaags comfort en functionaliteit.

Een aangename gemeenschappelijke traphal leidt naar het appartement, dat beschikt over drie achter elkaar gelegen kamers, verbonden door een hal.

Aan de straatzijde beschikt de slaapkamer over een aangenaam uitzicht en geeft zij toegang tot een balkon, een mooie aanvulling op de slaapruimte.

De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval. Een groot raam kijkt uit over een groene binnenkant van het bouwblok, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam en rustig perspectief in het hart van de stad.

Een keuken en badkamer vervolledigen het geheel. Een privatieve kelder in de onderbouw vormt een bijkomende troef.

Bijzonder interessant als eerste aankoop of investering

Het appartement beschikt over een eigen individuele condenserende gasverwarming, evenals over individuele meters voor gas, elektriciteit en water, wat een duidelijke en gecontroleerde opvolging van het verbruik mogelijk maakt.

De elektrische installatie is conform.

De mede-eigendom kent bijzonder lage gemeenschappelijke lasten: voor dit appartement bedragen deze ongeveer €20 per maand en omvatten onder meer de gebouwverzekering met afstand van verhaal en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Er is geen professionele syndicus aangesteld.

Het appartement vertegenwoordigt 210/1.000sten in de gemeenschappelijke delen en beschikt over een kadastraal inkomen van €670.

Een karaktervol appartement in een kleinschalige mede-eigendom, ideaal gelegen nabij de Louizalaan en met een aantrekkelijke combinatie van Brusselse charme, lage gemeenschappelijke lasten en interessant investeringspotentieel.