Engel & VölkersEngel & Völkers
Living room with exposed stone wall, marble bistro table, teal sofa, and large gold-framed mirror. [AI-generated text]

Newly renovated apartment, Cannes city center

€ 472.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~28 m² Totale oppervlakte
  • ~27 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1981

Beschrijving

Located on the second floor of a building with a lift in the heart of Cannes, this 26.26 m² apartment, measured under the Carrez Law, awaits you.

Fully renovated with taste, it offers a pleasant layout and an ideal location, within walking distance of all shops and the city’s attractions: the Palais des Festivals is 7 minutes away on foot, and the beaches 4 minutes away.

Upon entering, you will find a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with storage overlooking the street, and a shower room.

Excellent rental investment potential with a proven rental history. The property may be sold furnished. A rare opportunity, ideal as a rental investment or pied-à-terre on the French Riviera.

Energy performance rating: 110 – B

Greenhouse gas emissions: 3 – A

Estimated annual energy costs for the property: €381–515.

Co-ownership of 12 lots; average annual charges for the lots: €1,076.

Ongoing legal proceedings: yes.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenLiftGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Sophie Rousselot

Eigendoms-ID: W-02O6YF

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~28 m²

  • Woonoppervlakte

    ~27 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~26 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1981

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    58 kWh/m²a

  • Energiebron

    Warmtepomp

Locatie: Banane, Cannes

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, particularly at premium addresses.

Cannes, the capital of cinema, city of stars and luxury… Cannes is now known worldwide thanks to its International Film Festival. The region’s third-largest city by population, after Nice and Antibes, it offers a wide variety of tourist and cultural activities. Situated on the waterfront, Cannes is also a renowned seaside resort where sunshine is often guaranteed. Cannes’s main shopping street is undoubtedly Rue d’Antibes. Running parallel to the Croisette, this street is home to all kinds of shops. La Croisette, an unmissable destination, is Cannes’s most famous and busiest location.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern