Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with marble floors, a round dining table, two black chairs, and a balcony view of lush green trees. [AI-generated text]

Apartment with terrace near the beaches

€ 425.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~54 m² Totale oppervlakte
  • ~42 m² Woonoppervlakte
  • ~12 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf juli 2026

Beschrijving

Elegant and functional, this 42 m² one-bedroom apartment with a full-length terrace is ideal as a rental investment, primary residence or second home.

Living room, fitted kitchen, bedroom, shower room and reversible air conditioning.

It benefits from a prime location close to the beaches, shops and a tennis club. It is also just a few minutes’ walk from a swimming pool.

A pleasant living environment on a quiet, leafy street, with no direct overlooking.

The secure residence, with a concierge, also has a lift for everyday comfort.

 

Energy Performance Certificate: 183 – D

Greenhouse gas emissions: 34 – D

Estimated annual energy costs for the property: €690–€980.

Condominium comprising 1,037 lots; average annual charges for the lots: €2,130.

Ongoing proceedings: yes.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenAlarmTerrasLiftIngebouwde kledingkast
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Masha Vereshchagina

Eigendoms-ID: W-04AOKX

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    7

  • Totale oppervlakte

    ~54 m²

  • Woonoppervlakte

    ~42 m²

  • Oppervlakte terras

    ~12 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~42 m²

  • Vloeren

    Synthetisch, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    166 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas, Warmtepomp

Locatie: Alexandre III, Cannes

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. 

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Cannes, the capital of cinema, a city of stars and luxury… Cannes is now known worldwide thanks to its International Film Festival. The region’s third-largest city by population, after Nice and Antibes, this city offers a wide range of tourist and cultural activities. Right on the waterfront, Cannes is also a renowned seaside resort where sunshine is often guaranteed. Cannes’s main shopping street is undoubtedly Rue d’Antibes. Running parallel to La Croisette, this street is home to all kinds of boutiques. La Croisette, an unmissable destination, is Cannes’s most renowned and busiest location.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern