***OPTION*** Prachtig eigendom aan de poorten van de Ardennen

***AANBOD AANVAARD - IN OPMAAK VAN COMPROMIS*** Deze charmante woning, gelegen aan de rand van Theux, combineert elegantie met authenticiteit. Perfect als hoofdverblijf, tweede verblijf of horeca-/evenementenproject, het betovert met zijn unieke karakter. Opgetrokken in de 18e eeuw, met beschermde gevels van geschilderde baksteen en lokale natuursteen, behoudt het opmerkelijke elementen uit die tijd: schoorstenen, lambriseringen, parketvloeren en tegels. Binnenin zorgen ruime ontvangstruimtes met open haarden, een uitgeruste keuken en 7 slaapkamers met 5 badkamers voor comfort en gezelligheid. Het terrein van 5 hectare omvat een sierlijke tuin, weelderige weiden en een bijgebouw met garage en ruimtes voor paarden (optioneel de mogelijkheid om 5 extra hectare weiden te verwerven, verhuurd onder een landbouwpacht). Zorgvuldig onderhouden door de jaren heen, vraagt het pand echter enige werken om aan de moderne normen te voldoen. Geniet van een rustige omgeving op een steenworp afstand van de voorzieningen van Theux en dicht bij Spa en de Hoge Venen. Een zeldzame kans om niet te missen! PEB: D; Espec: 278kWh/m².jaar; Etotal: 211288kWh/jaar; cu: 20160521005532.