Charming one-bedroom with balcony

€ 230.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~37 m² Totale oppervlakte
  • ~37 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 2021

Beschrijving

In a sought-after and vibrant area of North Nice, discover this pleasant 1-bedroom apartment (37 m²) with a 7 m² balcony, ideal for enjoying outdoor space every day.

The apartment offers a practical and comfortable living environment, in the immediate vicinity of all shops, public transport and the tramway, providing quick access to the city center and the main routes.

Functional, this property is an excellent opportunity whether as a main residence, a pied-à-terre, or a rental investment.

Its optimized layout makes the most of every space. The balcony provides real additional day-to-day comfort. The location is particularly appreciated for its immediate proximity to all everyday amenities, as well as schools. Thanks to its strategic position and strong demand in the area, this property also offers excellent rental potential.

To be viewed quickly.

EPC: C-76; GHG: C-14

Estimated annual energy costs for the dwelling: €343 - €463

Condominium of 83 lots

Average annual charges: €1,056

Proceedings in progress: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
BalkonAlarmLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Lobna Jallali

Eigendoms-ID: W-049OMF

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~37 m²

  • Woonoppervlakte

    ~37 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~37 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2021

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    69 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

Locatie: Saint Maurice, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at prime addresses.

Nice, capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the good life owes as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxury hotels, the historic wealth of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern