Vier Eigentumswohnungen in Top Lage

Modern und luxuriös wohnen oder vier exklusive Kapitalanlagen besitzen-in einem Neunparteienhaus, das die Geradlinigkeit von der äußeren Form bis in die innere Gestaltung der Räume harmonisch wirken lässt. Mit viel Gespür für Ästhetik und mit einer sensiblen Auswahl von hochwertigen Ausstattungsmaterialien hat der Eigentümer insgesamt vier Eigentumswohnungen im Jahre 2010 umfangreich modernisiert. Über das Treppenhaus und den Aufzug sind die attraktiven Wohnungen im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss zu erreichen. Offeriert werden hier vier Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 83m²-87m², die glatte und pure Formen mit dem sanft wirkenden Echtholzparkett verbinden. Geprägt von einem hohen Wohlfühlcharakter erwartet Sie in jeder der Dreizimmerwohnungen ein helles und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die einzelnen Räume bilden insgesamt ein sehr harmonisches Raumkonzept ab und werden durch einen großzügigen Balkon mit Weitblick ergänzt. Technisch und optisch befinden sich die Immobilien und das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Aktuell sind die Wohnungen zwischen ca.9,10€/m² und ca. 10,30€/m² (Monatsnettokaltmiete pro Quadratmeter) vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete inkl. der Stellplätze von ca. 41.748€ ( Faktor 25). Die dazugehörigen Stellplätze lösen eine monatliche Miete von ca. 69€ pro Stellplatz aus. Ein jeweiliger Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche sind zusätzlich vorhanden. Insgesamt können die vier Eigentumswohnungen verkauft werden. Ein Einzelverkauf ist nur nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn dieses exklusive Angebot ist selten am Markt zu finden.