Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, a green accent wall, and a row of windows. A white radiator sits beneath the windows.

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage

Totale huur

€ 1.650
  • 8 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~77 m² Totale oppervlakte
  • ~77 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Praktische informatie: • Bewoonbare oppervlakte: ± 77 m² • Onmiddellijk beschikbaar • Prestatie: EPC E • Gemeenschappelijke kosten: 50 € (onderhoud van de gemeenschappelijke delen) • Individuele kosten: water, gas, elektriciteit • Exterieur: Privétuin, balkon, garage en kelder ⸻ Laat u verleiden door dit karaktervolle appartement, volledig gerenoveerd en biedt het voorrecht van een eerste bewoning na de werken. Het vormt een ideale en warme leefomgeving, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Leef- en Gezelligheidsruimte: De functionele inkomhal met opbergruimte en gastentoilet leidt u naar een ruime, lichte woonkamer van ± 25 m². Deze hoofdbewoonruimte opent naar een volledig uitgeruste keuken van ± 9 m² met verfijnde afwerkingen. Het geheel profiteert van een kwaliteitsvolle renovatie. Slaap- en Buitenruimte: Het slaapgedeelte is ontworpen voor comfort met twee slaapkamers van ± 10 tot 12 m². Een van hen biedt directe toegang tot een charmant balkon, een echte brug naar de privétuin van ± 10 m², een zeldzaam pluspunt in de stad. Een moderne badkamer maakt deze ruimte compleet. Voorzieningen: Om dit pand te vervolledigen, biedt een kelder extra opslagruimte en is er een garage beschikbaar voor de beveiliging van uw voertuig.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmHuisdieren toegestaanIngebouwde kledingkastGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-047JKD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    8

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    2

  • Totale oppervlakte

    ~77 m²

  • Woonoppervlakte

    ~77 m²

  • Tuingedeelte

    ~10 m²

  • Vloeren

    Epoxyharsvloer, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    47 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Sint-Pieters-Woluwe, Brussel

    Dit adres ligt in het hart van de zeer gewilde gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, een belangrijk pluspunt om te benadrukken (groene, residentiële wijk en dicht bij de instellingen). Dit appartement heeft een strategische ligging in de François Vander Elststraat, op een steenworp afstand van het charmante Sint-Lambertusplein. Het is een bevoorrechte woonomgeving in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel, die de rust van een residentiële wijk van hoge standing combineert met een directe nabijheid van de stedelijke dynamiek. U profiteert hier van een opmerkelijk groene omgeving. De wijk ligt op slechts enkele minuten van het prachtige Maloupark en de Woluwewandeling, uitnodigend voor zondagse wandelingen, joggen of fietstochten langs de oude spoorlijn. Het is de ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een frisse lucht en natuur in de stad, terwijl ze in een veilige en rustige omgeving blijven. Wat betreft praktische zaken, de locatie is ideaal voor alle profielen. Sint-Lambrechts-Woluwe biedt eersteklas infrastructuur (zwembad, Poseidon sportcentrum), en de nabijheid van grote scholen, de UCLouvain (Woluwe-campus) en de Europese instellingen maakt het tot een strategische en gewilde woonplaats voor een internationale clientèle. Mobiliteit is een van de sterke punten van dit adres: hoewel rustig gelegen, biedt de straat een uitstekende verbinding. De toegang tot de Woluwelaan, de E40-snelweg en de Ring is snel, waardoor vertrek naar de luchthaven of buiten de stad gemakkelijk is. Voor openbaar vervoer wordt de wijk perfect bediend door bussen en ligt op redelijke afstand van de metrostations (Tomberg of Roodebeek), waardoor het stadscentrum gemakkelijk te bereiken is. Ten slotte is het leven in de buurt gezellig en praktisch: de nabijheid van het Sint-Lambertusplein biedt een dorpse sfeer met zijn restaurants en kwaliteitsvolle kleine winkels. Bovendien zijn het Woluwe Shopping Center en de winkels van de Georges Henrilaan op slechts een steenworp afstand. Deze locatie biedt een zeldzaam evenwicht: het comfort van een groene en luchtige wijk zonder enig compromis op stedelijke faciliteiten en winkelen.

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Appartement huren in Brussel

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern