Appartement met 4 kamers, zeezicht, bovenste verdieping

Gelegen in het hart van Croix des Gardes, in Cannes, binnen een beveiligd domein met bewaker en zwembad, biedt dit appartement met 4 kamers op de bovenste verdieping een prachtig uitzicht op de zee. De leefruimte wordt gekenmerkt door een royale lichtinval dankzij grote glazen schuifdeuren die uitkomen op een groot, diep terras, waartoe ook de aangrenzende individuele keuken toegang biedt. Dankzij een overwegend op het zuiden gericht plan, genieten twee van de drie slaapkamers ook van het zeezicht en toegang tot een terras. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl de andere twee een tweede badkamer delen binnen een slaapgedeelte. Twee aparte toiletten maken het appartement compleet. Een garage en een dubbele berging, direct toegankelijk vanuit het appartement, zijn evenzeer troeven voor deze woning. Een beveiligde ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar voor een meerprijs van 30.000 euro. De gemeenschap bestaat uit meerdere eenheden, van intieme omvang en slechts 2 verdiepingen. Het is verrijkt met twee zwembaden, waarvan een een overloopzwembad, en een tuin, beide voorzien van een prachtig panorama op de zee. Energieprestatiecertificaat: 163 – C Broeikasgasemissie: 5 - A Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: 1216-1646 euro. De gemeenschap bestaat uit 343 eenheden, gemiddelde jaarlijkse kosten van de eenheden bedragen 5168 euro. Geen lopende procedures. Transactiekosten 6 % inclusief btw ten laste van de koper. Nettoverkoopprijs: 752.800 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr