Nieuw

Exclusieve architecturale woning in Langdorp

€ 847.000
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~5.924 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1970

Beschrijving

Verscholen in het groene en residentiële Langdorp bevindt zich deze bijzondere architecturale woning van 1970, ontworpen door architect Gerard Cools. Een karaktervol pand waarin architectuur, ruimte en omgeving op een uitgesproken manier met elkaar verweven zijn.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 318 m² en is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5924 m². Een combinatie die vandaag bijzonder schaars is en een gevoel van ruimte, rust en privacy creëert.

Reeds aan de buitenzijde valt de krachtige architectuur op. De gevel in warme baksteen, de strakke geometrische volumes, de verspringende bouwlagen en de zorgvuldig geplaatste raampartijen geven de woning een uitgesproken en tijdloos karakter. De architectuur is tegelijk ingetogen en monumentaal, met een duidelijke aandacht voor proportie, licht en functionaliteit.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier is er toegang tot een afzonderlijke bureaukamer, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een zelfstandige activiteit of vrij beroep wenst uit te oefenen.

De royale leefruimtes vormen het hart van de woning. De ruime living beschikt over een open haard en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename connectie met de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. De keuken en praktische berging vervolledigen het gelijkvloers. Vanuit de woning is er bovendien rechtstreekse toegang tot de ruime dubbele garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De royale oppervlaktes bieden hier tal van mogelijkheden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren als dressing, hobbyruimte of bureau.

De woning vraagt vandaag om een grondige renovatie, maar precies daarin schuilt haar grote potentieel. De ruime volumes, de architecturale basis en het uitzonderlijke perceel bieden de mogelijkheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen wensen en levensstijl te transformeren.

Ook voor paardenliefhebbers is dit een bijzonder interessante eigendom. Het omvangrijke perceel biedt ruimte en mogelijkheden die op dergelijke locaties nog maar zelden beschikbaar zijn.

Een woning waar u niet alleen een huis koopt, maar vooral de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren in een uitzonderlijk groene omgeving.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-049YG8

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Perceeloppervlakte

    ~5.924 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~318 m²

  • Vloeren

    Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Stookolie verwarming

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Langdorp, Aarschot

De woning geniet van een rustige en groene ligging in Langdorp, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Langdorp maakt deel uit van Aarschot en biedt een aangename woonomgeving voor wie de rust van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten en winkels vlot bereikbaar in Aarschot. Ook lokale handelszaken en voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand. Aarschot beschikt bovendien over een sterke concentratie aan scholen en onderwijsvoorzieningen in en rond het stadscentrum.

Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd. De bushalte Langdorp Papenkant bevindt zich op de busverbinding richting Aarschot en omliggende gemeenten. Lijn 31 verbindt onder meer Langdorp met Aarschot, Testelt, Averbode en Scherpenheuvel en bedient eveneens het station van Langdorp en Aarschot.

Het station van Langdorp biedt bijkomende mogelijkheden voor wie met het openbaar vervoer reist. Het station van Aarschot vormt bovendien een belangrijke regionale vervoershub met treinverbindingen richting onder meer Leuven, Diest en Antwerpen.

Ook met de wagen is de woning gunstig gelegen. Vanuit Langdorp zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Aarschot, Herselt, Scherpenheuvel, Diest en Leuven vlot bereikbaar. Hierdoor is de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wie in de regio woont, maar ook voor pendelaars.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

BIV: 515.329

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern