Een deel van een moderne villa in energieklasse A2 vlak bij het historische centrum

Gelegen op een steenworp van het levendige historische centrum van Umbertide, biedt deze villa een moderne, technologische en milieuvriendelijke uitstraling. Het pand werd gebouwd in 2012 en in 2022 grondig gerenoveerd dankzij de 110%-bonus, waardoor het nu een energieklasse A2 heeft. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een zo laag mogelijk energieverbruik. Het pand, tot in de kleinste details verzorgd, staat op een perceel van bijna 1000 m², omheind met een hekwerk en een groenblijvende haag. Opvallend is het prachtige zwembad van 10x4 meter, verwarmd met een warmtepomp – ideaal om het zwemseizoen extra lang te laten duren. Verder is er een bubbelbad voor 5 personen en een ruime veranda met een houtoven, barbecue en een gootsteen . De binnenruimtes zijn modern, ruim en slim verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal maar liefst vier badkamers. De begane grond komt uit op een ruime woonkamer met veel daglicht en een open haard, perfect om gasten te ontvangen. Hiernaast ligt een comfortabele eetkamer en een volledig ingerichte, gebruiksklare woonkeuken, plus een handig gastentoilet. Op de eerste verdieping vind je het slaapgedeelte, bestaande uit een gang met ruime inbouwkasten, drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met inloopkast, een en-suite badkamer met bubbelbad en toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op de tuin. Bovendien is er nog een ruime slaapkamer die door een verplaatsbare wand in twee aparte kamers is verdeeld, met een balkon en een badkamer. In het souterrain vind je daarentegen een grote kelderruimte, met een tweede open haard en een pelletkachel, een prachtig bubbelbad voor vier personen, een eigen badkamer en een handige wasruimte. De bijgebouwen van het huis worden afgerond door een grote garage, die direct aan het huis grenst en perfect is voor één auto, maar ook extra ruimte biedt voor andere voertuigen of als opslagruimte. Wat energie-efficiëntie en energiebesparing betreft, is dit huis topklasse dankzij de perfect geïntegreerde, hypermoderne technische installaties. Het pand beschikt over airco in alle kamers, een hybride condensatieketel met een zeer hoog rendement, ondersteund door thermische zonnepanelen voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem dat de aardgasvoorziening aanvult. Dit zorgt ervoor dat de energiekosten bijna tot nul worden teruggebracht, terwijl de watervoorziening is aangesloten op het gemeentelijke netwerk.