Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Südwestgrundstück und moderner Technik

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint zeitlosen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und einer stilvollen Ausstattung. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 206 m² Wohnfläche auf einem traumhaften Südwestgrundstück mit ca. 1.665 m² und viel Privatsphäre. Weitere ca. 655 m² eigene Waldfläche gehören ebenfalls zum Anwesen und unterstreichen dessen besonderen Charakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offenem Treppenaufgang und repräsentativem Ambiente. Stilprägende Details wie aufwendige Stuckarbeiten und antike französische Bodenfliesen im Erdgeschoss verleihen dem Haus von Beginn an eine besondere Eleganz und einen unverwechselbaren Charme. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der exklusiven Landhausküche von SieMatic den Mittelpunkt des Hauses bildet – ideal für Familienleben und gesellige Abende. Ein Lehm-/Kachelofen im Esszimmer sowie ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer und ein stilvolles Gästebad. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in die Küche. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, ca. 80 m² große teilüberdachte Terrasse. Mit ihrem herrlichen Blick über den gesamten Garten erweitert sie den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden sowie gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss stehen vier modern gestaltete Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das vollständig modernisierte Masterbad überzeugt mit zeitgemäßem Design und hohem Komfort. Zahlreiche Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Auch die Kellerebene überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlicher Qualität. Neben einem Wellnessbereich stehen noch ein Hobbyraum und mehrere Nutzräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die durchgängige Fußbodenheizung, die nicht nur im Erd- und Obergeschoss, sondern auch im gesamten Keller installiert wurde. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie weiter modernisiert und technisch zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung und Wallbox sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Darüber hinaus wurden die Fenster im Obergeschoss durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde bereits 2019 erneuert. Ein repräsentatives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und naturnahes Leben in ruhiger Lage zu schätzen wissen.