UNDER OPTIE

€ 315.000

1 Slaapkamers
1 Badkamers
~70 m² Totale oppervlakte
~70 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Op de derde verdieping van een verzorgde kleinschalige mede-eigendom bevindt zich dit lichtrijke appartement van 70m², volledig gerenoveerd in 2014 en sindsdien zorgvuldig onderhouden. De zuidgerichte leefruimte baadt de hele dag in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een moderne, open keuken met een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer van 6m² die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, met toegang tot een aangenaam balkon. Verder zijn er een douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de privatieve garagebox op het gelijkvloers (+30.000€), voorzien van een kelderruimte, én de mogelijkheid om een extra wagen voor de poort te parkeren. Extra troeven: EPC-score E-, driedubbele beglazing aan de voorgevel, recente condensatieketel (2021), conforme elektriciteit en lage maandlasten van ongeveer 235€, inclusief verwarming, warm water, syndic, lift, gebouwverzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Kenmerken

BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageAlarmGastentoilet

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Uw adviseur: Céline Vosse

Eigendoms-ID: W-030812

Locatie: Ukkel, Brussel

De ligging op de grens tussen Ukkel en Vorst is bijzonder aantrekkelijk: een groene, residentiële omgeving met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het Terkamerenbos, het Dudenpark en het Brugmannpark, twee uitgestrekte groene zones die rust en ontspanning bieden midden in de stad. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan kwaliteitswinkels, restaurants en buurtwinkels langs de Churchilllaan, de Vanderkinderestraat en op het Brugmannplein. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende tram- en buslijnen (waaronder 3, 4, 7 en 92), met vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel en de belangrijkste stations. Tot slot zijn er talrijke crèches en diverse gerenommeerde scholen in de buurt, zowel Nederlandstalige als Franstalige, naast sport- en culturele infrastructuur, wat van deze locatie een ideale woonplek maakt voor zowel gezinnen als actieve stedelingen.