Engel & Völkers
Balcony view of a canal with boats docked between buildings on a sunny day.

Leef in luxe aan zee in dit spectaculaire nieuwbouwhuis met aanlegsteiger voor zeilboten

€ 620.000
  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~189 m² Totale oppervlakte
  • ~79 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ontdek een unieke woning ontworpen om optimaal van het kustleven te genieten. Dit elegante nieuwbouw huis combineert modern design, comfort en een bevoorrechte locatie, ideaal voor wie exclusiviteit en direct contact met de zee zoekt. Het beschikt over een privé aanlegsteiger van 12 meter, perfect voor zeilboten of grote vaartuigen, en ligt op slechts 5 minuten van het strand, waardoor het een waar paradijs is voor liefhebbers van varen. Vanaf het eerste moment verrast de woning: een ruime hal verwelkomt je en verbindt met de afgesloten garage en een spectaculaire terras met directe toegang tot het kanaal, waar je kunt ontspannen terwijl je naar het water kijkt of je boot voorbereidt voor een tocht. Een moderne lift verbindt alle verdiepingen, wat comfort en toegankelijkheid biedt. Op de eerste verdieping nodigt de lichte woonkamer met open keuken uit tot het delen van unieke momenten, met grote ramen die uitkijken op het kanaal. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers in suite-stijl, elk met hun eigen badkamer met douche. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, terwijl de tweede toegang heeft tot een charmant privéterras met uitzicht op het kanaal, perfect voor je ontspanningsmomenten. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte die je kunt aanpassen aan je behoeften: derde slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Uitgerust met klimaatregeling door middel van een warm/koud pomp, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, garandeert deze woning comfort, energie-efficiëntie en veiligheid. Bovendien beschikt het over een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Een modern, functioneel huis op een ongeëvenaarde locatie, ontworpen voor wie een verfijnde levensstijl aan zee zoekt.
Kenmerken
KoelingBalkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

Uw adviseur: Nadine Wendt

Eigendoms-ID: W-030TOV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Top

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~189 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~79 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2025

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

Locatie: Empuriabrava, Catalonië

Port Moxó bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden van Empuriabrava, precies in het centrum van de grootste residentiële jachthaven van Europa. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een directe verbinding met de bevaarbare kanalen en snelle toegang tot de open zee, zonder de noodzaak om door beweegbare bruggen te gaan. Bovendien is het slechts een paar minuten lopen naar het hoofdstrand, wat het een ideale plek maakt voor degenen die het nautische leven willen combineren met het comfort van de Middellandse Zee op een steenworp afstand. Tijdens de zomermaanden bruist het gebied van de sfeer dankzij de aanwezigheid van strandbars aan zee, waar men kan ontspannen bij zonsondergang. Ondanks de rust is Port Moxó perfect verbonden met de rest van Empuriabrava en is het gemakkelijk bereikbaar met de auto vanuit Figueres, Roses en de snelweg AP-7, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als weekenduitstapjes.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Wendt Real Estate S.L.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Wendt Real Estate S.L. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Empuriabrava

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Wendt Real Estate S.L.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern