Architektenhaus mit großem Grundstück am Ahlenberg – Energieklasse A!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch die außergewöhnliche Architektur und begrüßt Sie in absoluter Top-Wohnlage von Herdecke. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern mit großen Gärten strahlt dieses Haus einen besonderen Charme aus. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Von dort werden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und das Gäste-WC erschlossen. Durch die Bauweise haben Sie im Wohn-/Essbereich mit repräsentativem Kamin im Mittelpunkt besonders hohe Decken, die in Einklang mit großen Fensterelementen stehen. Ergänzt wird dieser Raum durch eine schöne Galerie. Die Auswahl der Materialien und die ökologische Bauweise sorgen für ein einzigartiges Wohnklima, das die Atmosphäre einer friedlichen Oase verströmt. Der große Küchenbereich ist durch eine Wand mit großer Durchreiche aus Holz- und Steinelementen abgetrennt. Über eine massive Holztreppe im Eingangsbereich wird das Obergeschoss erschlossen. Dort befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Von hier genießt man einen wunderbaren Blick über die idyllische Umgebung. Das Obergeschoss ist zudem als Einliegerwohnung konzipiert. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet und können bei Bedarf aktiviert werden. Hier könnte z. B. im Alter Ihre Pflegekraft wohnen: nah bei Ihnen und dennoch mit der autarken Möglichkeit zu diskreter Distanz. Ausbaureserve durch intelligente Hauskonstruktion: Wenn Wert auf maximale Wohnfläche gelegt wird, können im Luftraum des Wohnbereichs weitere Decken eingezogen werden. Hierdurch entstehen 3 bis 4 zusätzliche großzügige Zimmer im Obergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Spitzboden und das sehr geräumige Untergeschoss. Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd-Ausrichtung überzeugt durch zwei Terrassen mit hochwertigen Natursteinplatten. Hier genießen Sie einen großartigen Fernblick und ein Maximum an Privatsphäre. Dank einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdkollektor und der energieeffizienten Bauweise ist das Objekt mit der Energieklasse A ausgewiesen. Für Ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze. Diese Immobilie in absoluter Top-Wohnlage von Herdecke ist das ideale Objekt, um sich von der Hektik des Alltags auszuruhen.