Engel & Völkers

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Schmargendorf

€ 349.000
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~62 m² Totale oppervlakte
  • ~62 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928 und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Von hier aus ist die Loggia zugänglich, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Küche präsentiert sich freundlich und hell und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet Badewanne und verbindet Funktionalität mit Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2025 umfassend renoviert. Im Eingangs- und Schlafbereich unterstreicht ein klassischer Dielenboden den charmanten Charakter der Wohnung. Zur Wohnanlage gehört zudem ein großzügiger, innenliegender Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Ruheoase dient.
Kenmerken
BalkonKelderTuin
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Anna Kraft

Eigendoms-ID: W-0482EC

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~62 m²

  • Woonoppervlakte

    ~62 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1928

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Energiebron

    Langeafstandsverwarming

Locatie: Berlin-Schmargendorf, Berlijn

Die Davoser Straße liegt im gefragten Ortsteil Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Kiez zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene Nachbarschaft aus. Gepflegte Altbauten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Roseneck und die Berkaer Straße sind bequem erreichbar. Schulen, Kitas und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die Attraktivität dieser Wohnlage ab.

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