Prachtige gerenoveerde villa met grote tuin – 5 slpk.
- 16 Kamers
- 5 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- ~248 m² Totale oppervlakte
- ~248 m² Woonoppervlakte
- ~630 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
- Bewoonbare oppervlakte : ± 248 m²
- Beschikbaarheid : 01/08/2026
- EPC : D
- Individuele lasten : Water, Gas (verwarming) en Elektriciteit.
- Buitenruimtes en Bijgebouwen : Tuin en terras (gedeeltelijk overdekt), garage, kelder en zolder.
⸻
Ontdek deze prachtige villa met 4 gevels, mooi en recent gerenoveerd.
Ontvangstruimtes : Het ontvangstniveau is opgebouwd rond een ruime inkomhal van ± 20 m² met apart toilet, die leidt naar een grote en lichtrijke leefruimte van ± 39 m². Deze centrale ruimte is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor familiemomenten. Dit niveau omvat ook een mooie moderne, volledig uitgeruste keuken (± 16 m²) met directe toegang tot de tuin en het deels overdekte terras. Een extra kamer van ± 10 m² (ideaal als bureau of thuiswerkruimte) en een eerste mooie slaapkamer (± 18 m²) met aanpalende badkamer (± 7,5 m²) maken deze gelijkvloerse verdieping compleet.
Nachtgedeelte en Rust : Het slaapgedeelte op de verdieping, bereikbaar via een ruime nachthal (± 16 m²) met eveneens een apart toilet, is perfect ingedeeld voor een gezinsleven en biedt vier andere mooie slaapkamers met royale afmetingen : slaapkamer 2 (± 15,5 m²), slaapkamer 5 (± 17,5 m²), evenals slaapkamers 3 (± 13 m²) en 4 (± 16 m²), die elk beschikken over een privé douchekamer. Een tweede badkamer (± 6,5 m²) vervolledigt dit niveau voor absoluut comfort en perfecte autonomie.
- Eigendom type
Villa
- Kamers
16
- Slaapkamers
5
- Badkamers
4
- Aantal verdiepingen
2
- Garages
2
- Totale oppervlakte
~248 m²
- Woonoppervlakte
~248 m²
- Perceeloppervlakte
~630 m²
- Tuingedeelte
~478 m²
- Vloeren
Parket, Tegels, Houten vloer
- Bouwjaar
1984
- Energie-efficiëntieklasse
D
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas
- Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsrisico
Locatie: Tervuren, Vlaanderen
Deze villa geniet van een bevoorrechte ligging, verscholen in de rustige en zeer gegeerde Merellaan in Tervuren. Ze biedt een hoogwaardige woonomgeving die rustig, groen en veilig is, bijzonder geliefd bij gezinnen. Bewoners zullen vooral de onmiddellijke nabijheid waarderen van gerenommeerde scholen, waaronder de bekende British School of Brussels (BSB) op slechts enkele minuten. Ook het charmante centrum van Tervuren, met buurtwinkels, restaurants en culturele activiteiten, is vlot bereikbaar.
Op het vlak van mobiliteit profiteert dit adres van een uitstekende bereikbaarheid. Het kruispunt Vier Armen maakt een snelle aansluiting mogelijk op de Brusselse Ring (R0) en de Tervurenlaan, met een vlotte toegang tot de Europese Wijk, het stadscentrum of de luchthaven van Zaventem. Voor verplaatsingen met het openbaar vervoer bevindt de bekende historische tramlijn 44 van de MIVB zich in de buurt, met een directe en bijzonder aangename verbinding naar Brussel (Montgomery), terwijl de absolute rust van de wijk behouden blijft.
Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten komen volledig aan hun trekken dankzij de uitzonderlijke ligging van het eigendom. Het prachtige Park van Tervuren en het majestueuze Zoniënwoud liggen op wandelafstand en bieden ruime mogelijkheden voor wandelingen, joggen, fietsen of paardrijden. De met bomen omzoomde wegen in de omgeving bevorderen zachte en veilige mobiliteit. Dit is het perfecte compromis voor wie absolute rust en groen zoekt in de prestigieuze oostelijke rand, zonder afstand te doen van de voordelen van het stadsleven.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH